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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30746617

Charmantes Steinhaus mit Panoramablick

  • Haus
  • · 199 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 665.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, etwa 200 m² große alte Steinhaus wurde im Laufe der Zeit sorgfältig renoviert und mit edlen, langlebigen Materialien ausgestattet. Auf einem etwa 2.500 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine erhöhte Lage mit schönem Blick ...mehr lesen
Dieses wunderschöne, etwa 200 m² große alte Steinhaus wurde im Laufe der Zeit sorgfältig renoviert und mit edlen, langlebigen Materialien ausgestattet. Auf einem etwa 2.500 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine erhöhte Lage mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus befindet sich in ruhiger Umgebung, nur wenige Minuten von Créon entfernt.

Im Inneren entfaltet sich der Charme vergangener Zeiten in großzügigen Räumen und einer behaglichen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit freiliegenden Deckenbalken und Holzofen lädt zu angenehmen Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Die geräumige, gesellige Wohnküche verfügt über eine praktische Spülküche.

An die Küche schließt sich ein heller, vollständig verglaster Wintergarten mit Südwestausrichtung an. Er bietet einen besonderen Ort, um das ganze Jahr über den Panoramablick zu genießen.

Das Haus umfasst fünf Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Es bietet komfortabel Platz für eine Familie und eignet sich auch für Gäste.

Der Garten überblickt das Tal und bietet schöne Ausblicke auf die Landschaft. Mehrere gestaltete Bereiche laden dazu ein, die Umgebung zu genießen. Der Pool mit teilweise überdachter Terrasse bildet an schönen Tagen einen idealen Ort zum Entspannen.

Eine Garage sowie mehrere Abstellflächen im Innen- und Außenbereich ergänzen das Anwesen.

Ein charaktervolles, behagliches und naturnahes Anwesen, das den Charme des Steins, Panoramablicke und hohe Lebensqualität vereint.

Nur wenige Minuten von Créon entfernt, liegt das Anwesen in einer grünen, ruhigen Umgebung und bietet zugleich schnellen Zugang zu Geschäften, Einrichtungen und den Hauptverkehrsstraßen. Créon ist in 5 Autominuten erreichbar, der Bahnhof Bordeaux Saint-Jean in 35 Minuten und der Flughafen Mérignac in weniger als einer Stunde.

Die Maklergebühren in Höhe von 5,56 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Gebühren: 630.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgas-Emissionsklasse D. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 4.130,00 € und 5.630,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Grundgebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    199 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16889-beyond

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33670 Créon · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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