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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746599
Prachtvolles Anwesen aus Stein mit Pool und Gîte
- Haus
- · 424 m² Wohnfläche
- · 5.100 m² Grundstücksfläche
- · 740.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wunderschön renoviertes Anwesen aus Stein mit mehr als 400 m² stilvoller und vielseitig nutzbarer Wohnfläche. Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Landhauses mit einer zeitgemäßen Innenausstattung. Sie befindet sich durchgehend in
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Wunderschön renoviertes Anwesen aus Stein mit mehr als 400 m² stilvoller und vielseitig nutzbarer Wohnfläche. Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Landhauses mit einer zeitgemäßen Innenausstattung. Sie befindet sich durchgehend in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine unmittelbaren Arbeiten. Das Herzstück des Hauses ist der spektakuläre, 90 m² große Empfangsraum – ein außergewöhnlicher Bereich, der für Feste und gesellige Anlässe im großen Rahmen konzipiert ist. Dank des reichlichen Tageslichts und des großzügigen Raumvolumens eignet er sich hervorragend für Familientreffen, Feierlichkeiten und den entspannten Alltag. Die Wohnräume bieten derzeit großzügigen Platz für die Familie sowie ein unabhängiges Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, ideal für den Besuch von Freunden und Angehörigen oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Ferienvermietung. Besonders attraktiv ist der große Fitnessraum mit eigenen Sanitäreinrichtungen. Zusammen mit der großzügigen Fläche im Obergeschoss bietet er die Möglichkeit, mit vergleichsweise geringem Aufwand eine weitere Gîte mit zwei Schlafzimmern einzurichten. Dieses Potenzial erhöht die Flexibilität der Immobilie erheblich – sei es für zusätzliche Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte oder einen eigenen Wellnessbereich. Das Anwesen liegt auf einem attraktiven und gut zu pflegenden Grundstück von etwa einem halben Hektar. Die Gärten bestehen überwiegend aus Rasenflächen und werden durch ausgewachsene Bäume ergänzt. Verschiedene Außenbereiche laden dazu ein, den ganzen Tag über Sonne und Schatten zu genießen, während der elegante Pool mit Fliesenbelag einen idealen Mittelpunkt für das Leben im Freien und erholsame Stunden bildet. Wunderschön renoviert, tadellos präsentiert und mit außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen und Empfangen, verbindet diese Immobilie erfolgreich historischen Charme mit modernem Komfort und bietet zugleich spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung.
Im Preis sind Käuferprovisionen in Höhe von 5,71 % inklusive aller Steuern enthalten. Preis ohne Provision: 700.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren) zwischen 4.580,00 € und 6.210 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Preis sind Käuferprovisionen in Höhe von 5,71 % inklusive aller Steuern enthalten. Preis ohne Provision: 700.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren) zwischen 4.580,00 € und 6.210 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)424 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.100 m²
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Anbieter-Objektnummervm15176-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris