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bellevue.de-ID: 30746585

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool und Gästehaus

  • Haus
  • · 422 m² Wohnfläche
  • · 39.000 m² Grundstücksfläche
  • · 795.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst eine wunderschön umgebaute Scheune und ein charmantes Gästehaus aus Stein. Es liegt in erhöhter Lage, umgeben von unberührter Landschaft, und bietet einen weitläufigen Panoramablick. Die Lage bietet sowohl ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst eine wunderschön umgebaute Scheune und ein charmantes Gästehaus aus Stein. Es liegt in erhöhter Lage, umgeben von unberührter Landschaft, und bietet einen weitläufigen Panoramablick. Die Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch Ruhe. Der charaktervolle Stil und die hochwertige Ausstattung machen das Anwesen einzigartig. Das Haupthaus ist eine geschmackvoll renovierte Scheune, die rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Es verfügt über eine geothermische Fußbodenheizung und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich umfasst zwei Aufenthaltsräume mit Gewölbedecken und eine gut ausgestattete Küche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Zwei Balkone bieten ideale Plätze für Mahlzeiten im Freien und ermöglichen es, die Aussicht zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und ein großer Spielraum mit Bar bieten viel Platz für das Familienleben und gesellige Anlässe. Sämtliche Ausstattungsarbeiten wurden mit großer Liebe zum Detail und nach höchsten Standards ausgeführt. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein charaktervolles Gästehaus aus Stein mit einem einladenden Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelzimmern und einem stilvollen modernen Duschbad. Der großzügige Dachboden darüber bietet zudem Potenzial für weiteren Wohnraum, vorbehaltlich einer Baugenehmigung. Auch das Außengelände ist beeindruckend. Ein beheizter Swimmingpool mit Spa bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft. Der integrierte Grill- und Feuerstellenbereich eignet sich ideal für das Leben im Freien und gesellige Anlässe. Ein wahrhaft beeindruckendes Anwesen in ebenso schöner Lage.
Im Preis enthalten sind die vom Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 6 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Gebühren: 750.000 €. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2020: zwischen 1.740,00 € und 2.400,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    422 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    39.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16252-beyond

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47120 Duras · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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