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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30746555

Steinanwesen mit drei unabhängigen Wohneinheiten

  • Haus
  • · 620 m² Wohnfläche
  • · 8.972 m² Grundstücksfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in einen ruhigen Weiler und umgeben von einer wunderschönen Landschaft, bezaubert dieses herrliche, über 600 m² große steinerne Familienanwesen mit Charme und Charakter. Der ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhof wurde ...mehr lesen
Eingebettet in einen ruhigen Weiler und umgeben von einer wunderschönen Landschaft, bezaubert dieses herrliche, über 600 m² große steinerne Familienanwesen mit Charme und Charakter. Der ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhof wurde vor einigen Jahren vollständig restauriert und ist heute in drei attraktive, miteinander verbundene Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils vollständig unabhängig sind. Diese durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie, für ein Beherbergungs- oder Tourismusprojekt oder auch für eine berufliche Tätigkeit. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, weitere Empfangsräume sowie zahlreiche Schlafzimmer, Dusch- oder Badezimmer und WCs – für Komfort und Privatsphäre für alle. Die Räume sind hell und einladend, und jedes Haus hat einen offenen Kamin. Viele ursprüngliche Merkmale wurden sorgfältig erhalten und unterstreichen die Authentizität des Anwesens: freiliegende Steinwände und Balken, traditionelle Bodenbeläge, historische Kamine und weitere charmante architektonische Details.

Im Außenbereich verteilen sich angenehme, direkt angrenzende Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, sowie verschiedene Ruhe- und Spielbereiche auf einem etwa 9.000 m² großen, eingefriedeten Grundstück. Es ist ansprechend mit ausgewachsenen Bäumen und blühenden Gärten gestaltet und umfasst auch mehrere Obstbäume. Ein großer Swimmingpool sowie ein steinerner Nebentrakt mit Technikraum und Gartenschuppen vervollständigen dieses harmonische Ensemble. Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einer gefragten Gegend und bietet Ruhe und Erholung, während lokale Einrichtungen gut erreichbar sind. Sein Charme wird Sie auf Anhieb begeistern.

Im Preis sind Käuferprovisionen in Höhe von 4,74 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Provisionen: 950.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 10.920,00 € und 14.790,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    620 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.972 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm15796-beyond

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33420 Branne · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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