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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30746543
Charaktervolles Anwesen am Ufer der Dordogne
- Haus
- · 450 m² Wohnfläche
- · 21.359 m² Grundstücksfläche
- · 1.579.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses elegante Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, eine sogenannte Chartreuse, bietet rund 350 m² Wohnfläche in ruhiger, abgeschiedener Lage ohne direkte Nachbarn und mit bemerkenswertem Blick auf den Fluss. Die Immobilie wurde unter großer Achtung
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Dieses elegante Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, eine sogenannte Chartreuse, bietet rund 350 m² Wohnfläche in ruhiger, abgeschiedener Lage ohne direkte Nachbarn und mit bemerkenswertem Blick auf den Fluss. Die Immobilie wurde unter großer Achtung ihres ursprünglichen Charakters vollständig restauriert und verbindet den Charme historischer Details mit modernem Komfort, darunter Parkettböden, Kamine, hohe Decken und großzügige Wohnbereiche. Im Hauptgeschoss bietet das Haupthaus zwei Wohnzimmer, ein schönes Esszimmer, eine große Familienküche, ein Arbeitszimmer, einen lichtdurchfluteten Wintergarten sowie vier Schlafzimmer, von denen einige auf die Dordogne blicken. Im Gartengeschoss bieten große Werkstatträume außergewöhnliches Potenzial, um sie nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, etwa als Künstleratelier, Fitnessraum oder beruflich genutzte Räume. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Swimmingpool sowie Stallungen; alles liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Ein unabhängiges Gästehaus ergänzt die Immobilie. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad und einen Essbereich und bietet Potenzial für eine hochwertige Ferienvermietung oder ein attraktives Gästehaus. Eine seltene Immobilie, ideal als Familienwohnsitz oder für ein exklusives Beherbergungsprojekt.
Im Preis enthalten ist eine Käuferprovision von 5,27 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Provision: 1.500.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 12.480,00 € und 16.890,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Im Preis enthalten ist eine Käuferprovision von 5,27 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Provision: 1.500.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 12.480,00 € und 16.890,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)21.359 m²
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Anbieter-Objektnummervm14674-beyond
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris