Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung direkt am Meer nahe Limassol Marina zu verkaufen

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung direkt am Meer nahe Limassol Marina zu verkaufen | 24. Etage

Entdecken Sie exklusives Wohnen am Wasser in dieser 3-Zimmer-Wohnung direkt am Meer in Limassol. Sie befindet sich in der 24. Etage eines renommierten Wohnturms nahe der Limassol Marina.

Mit Blick auf das Mittelmeer und die Marina, exklusiver Möblierung, Bosch-Küchengeräten und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit einer begehrten Lage an der Küste. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder hochwertige Immobilieninvestition auf Zypern.

Stilvolles Interieur und Mittelmeerblick

Die Wohnung bietet 120 m² Innenfläche sowie eine überdachte Veranda von 33 m² – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Anlässe und entspannte Stunden hoch über dem Wasser.

Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Smart-Home-Funktionen sorgen für komfortables Wohnen im Alltag. Die möblierten Innenräume bieten einen eleganten Rahmen, um den erhöhten Meerblick der Wohnung zu genießen.

Die gesamte überdachte Fläche von 222,40 m² umfasst:

- Innenfläche: 120 m²
- Überdachte Veranda: 33 m²
- Zugeordnete Gemeinschaftsflächen: 69,40 m²

Ein zugeordneter überdachter Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen.

Erstklassige Lage am Wasser nahe der Limassol Marina

In Limassols aufstrebendem Küstenzentrum gelegen, bietet diese luxuriöse Wohnung am Wasser bequemen Zugang zur Limassol Marina, zum Alten Hafen, zur historischen Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Geschäftsviertel.

Restaurants an der Marina, Freizeitangebote am Meer und das Flair der Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. So verbindet sich mediterrane Entspannung auf angenehme Weise mit den Vorzügen des Stadtlebens.

Ob als Zweitwohnsitz auf Zypern oder als Hauptwohnsitz in Limassol – hier steht das Leben am Wasser im Mittelpunkt des Alltags.

Preisgekrönte Architektur

Der von einem international renommierten Architekturbüro entworfene Wohnkomplex verbindet zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausstattungen und einem umfassenden Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen.

Die erhöhte Lage, die möblierten Innenräume und die überdachte Veranda machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause an der Küste. Das Mittelmeer bildet die Kulisse für die Wohnräume.

Umfangreiche Einrichtungen für Bewohner

Ein beeindruckendes Angebot an Wellness-, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen ergänzt die Wohnung:

- 50 Meter langer Infinity-Außenpool mit Blick auf das Mittelmeer
- 25 Meter langer beheizter Innenpool
- 1.150 m² großer Wellnessbereich mit Behandlungsräumen, Saunen und Dampfbädern
- 200 m² großes Fitnessstudio mit doppelter Raumhöhe und Meerblick
- Concierge-, Empfangs- und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Elegante Lobby und Lounge für Bewohner
- Restaurant und Bistro direkt am Meer
- Kinoraum und Golfsimulator
- Landschaftlich gestaltete Gärten
- Kinderspielplatz
- Gesicherte Bewohnerparkplätze

Zusammen bieten diese Einrichtungen den Komfort eines betreuten Wohnangebots in einem privaten Zuhause am Wasser.

Professionelle Immobilienverwaltung und Vermietungspotenzial

Professionelle Immobilien- und Mietverwaltungsdienste sind verfügbar; ebenso Unterstützung bei Hauswirtschaft und Instandhaltung.

Eigentümer, die eine Wohnung zur Vermietung in Limassol erwerben möchten, können im Rahmen der verfügbaren Verwaltungsangebote Langzeitvermietungen und zulässige Kurzzeitaufenthalte prüfen.

Für Käufer, die sich für Luxusimmobilien auf Zypern interessieren, bietet die Kombination aus Lage direkt am Meer, möblierter Wohnfläche, Nähe zur Limassol Marina und umfassenden Einrichtungen eine interessante Option zur Prüfung für die Eigennutzung und als Mietinvestition.

Bei der Bewertung möglicher Renditen sollten objektspezifische Mietprognosen, Verwaltungsbedingungen und Eigentümerkosten geprüft werden.

Kaufoptionen für internationale Käufer

Für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes kann ein ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 5 % verfügbar sein. Dies hängt von der geltenden Mehrwertsteuerregelung für die Immobilie, der Berechtigung des Käufers und der Genehmigung durch die Steuerbehörde ab.

Internationale Käufer können außerdem Aufenthaltsoptionen auf Zypern prüfen; hierfür gelten gesonderte Voraussetzungen und Genehmigungserfordernisse.

Anfragen zum Kauf mit Bitcoin oder anderen Kryptowährungen sind willkommen, vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers und vereinbarter Zahlungsmodalitäten.

Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung

Entdecken Sie eine luxuriöse Wohnung in der 24. Etage direkt am Meer nahe der Limassol Marina – mit drei Schlafzimmern, Mittelmeerblick, exklusiver Möblierung und umfangreichen Einrichtungen für Bewohner.

Kontaktieren Sie uns noch heute für den aktuellen Angebotspreis, Grundrisse, Informationen zur Verfügbarkeit und eine private Besichtigung.