Helle 2 Zimmerwohnung Nähe Campus

Nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in zentraler Lage von Krems!

Diese helle und freundliche Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche verbindet eine attraktive Lage, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Nur wenige Minuten von der IMC Fachhochschule, der DPU (Danube Private University), der Universität für Weiterbildung Krems sowie der Karl Landsteiner Privatuniversität und der Kremser Altstadt entfernt, bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Studierende.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer ca. 1995 erbauten Wohnhausanlage und überzeugt durch ein angenehmes Raumklima. Fenster mit Innenjalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 6 m² große Loggia, die einen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet.

Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell gestalten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für die täglichen Koch- und Essgewohnheiten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Ein Vorraum sowie ein praktischer kleiner Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Eine eigene Garage rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Ausstattung & Highlights

• ca. 62 m² Wohnfläche


• Wohnzimmer ca. 23 m²


• Schlafzimmer ca. 15 m²


• ca. 6 m² Loggia


• Lage im 1. Liftstock


• separate Küche mit Einbauküche


• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss


• separates WC


• praktischer Abstellraum


• Kellerabteil+ Fahrradabstellraum


• Garage

Lage – Wohnen in Krems mit bester Anbindung

Die Wohnung befindet sich in der Reifgasse. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Citybus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Krems bieten eine gute Anbindung und machen die Wohnung auch für Pendler nach Wien und St. Pölten interessant.

Die Nähe zur Donau und zur Wachau bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

RE/MAX-Fazit

Eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenplatz in zentraler Lage von Krems. Die praktische Raumaufteilung, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Hochschulen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Studierende.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung – ich freue mich, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!

Hinweis: Unsere Immobilienangebote sind nicht dauerhaft auf Fremdplattformen verfügbar. Alle relevanten Informationen zur Wohnung finden Sie während der gesamten Vermarktungszeit unter: www.remax.at/2442-2711

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}