bellevue.de-ID: 30746339
Reinkommen-Ankommen -Familienglück im Alzental
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 393 m² Grundstücksfläche
- · 795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Reinkommen-Ankommen -Familienglück im Alzental
In einer der beliebtesten Wohnlagen Herrenbergs, im Alzental, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur ...mehr lesen
In einer der beliebtesten Wohnlagen Herrenbergs, im Alzental, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur ...mehr lesen
Reinkommen-Ankommen -Familienglück im Alzental
In einer der beliebtesten Wohnlagen Herrenbergs, im Alzental, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Herrenberger Innenstadt und der naturnahen Lage, macht das Alzental zu einer besonders begehrten Wohnadresse.
Auf rund 180² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Hobbyraum, oder mit separatem Bereich für ein größeres Kind.
Ein besonderes Highlight ist der helle Glasanbau, mit Whirlpool, hier haben Sie Ihren eigenen kleinen Wellnessbereich.
Das Grundstück ist zwar kompakt, dafür äußerst praktisch angelegt und bietet genau den richtigen Rahmen für alle, die einen pflegeleichten Garten schätzen und dennoch nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten.
Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Garagen – ein komfortabler Vorteil, der in dieser Lage besonders wertvoll ist.
Eine weitere interessante Perspektive bietet die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung abzuteilen. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für eine zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.
Ein Haus mit Charme, Potenzial und einer begehrten Adresse – mitten im beliebten Alzental von Herrenberg.
In einer der beliebtesten Wohnlagen Herrenbergs, im Alzental, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Herrenberger Innenstadt und der naturnahen Lage, macht das Alzental zu einer besonders begehrten Wohnadresse.
Auf rund 180² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie mit Hobbyraum, oder mit separatem Bereich für ein größeres Kind.
Ein besonderes Highlight ist der helle Glasanbau, mit Whirlpool, hier haben Sie Ihren eigenen kleinen Wellnessbereich.
Das Grundstück ist zwar kompakt, dafür äußerst praktisch angelegt und bietet genau den richtigen Rahmen für alle, die einen pflegeleichten Garten schätzen und dennoch nicht auf einen eigenen Außenbereich verzichten möchten.
Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Garagen – ein komfortabler Vorteil, der in dieser Lage besonders wertvoll ist.
Eine weitere interessante Perspektive bietet die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung abzuteilen. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Familien, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für eine zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.
Ein Haus mit Charme, Potenzial und einer begehrten Adresse – mitten im beliebten Alzental von Herrenberg.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)393 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
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Fläche teilbar ab180 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Loggien2
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Garagenstellplätze2
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Anbieter-Objektnummer09695
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf197,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis21.10.2036
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Swimmingpool
- Keller
- 2 Garagen
- Einbauküche
- Markise
- Anbau mit Whirlpool
- Rauputz
- Und vieles mehr!
- Einbauküche
- Markise
- Anbau mit Whirlpool
- Rauputz
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Herrenberg-Alzental – Ruhig und zentral wohnen
Das Alzental zählt zu den begehrten Wohnlagen Herrenbergs und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur sowie die hervorragende Zentrumsnähe. Die historische Altstadt mit ihren charmanten ...mehr lesen
Das Alzental zählt zu den begehrten Wohnlagen Herrenbergs und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur sowie die hervorragende Zentrumsnähe. Die historische Altstadt mit ihren charmanten ...mehr lesen
Herrenberg-Alzental – Ruhig und zentral wohnen
Das Alzental zählt zu den begehrten Wohnlagen Herrenbergs und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur sowie die hervorragende Zentrumsnähe. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzuganschluss sowie die gute Anbindung an die A81 bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.
Das Alzental zählt zu den begehrten Wohnlagen Herrenbergs und überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur sowie die hervorragende Zentrumsnähe. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalzuganschluss sowie die gute Anbindung an die A81 bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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