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bellevue.de-ID: 30746255

Grundstück zu kaufen in 1560 Bluebird Canyon Dr (Laguna Beach, United States)

  • Land- und Forstwirtschaft
  • · 319,77 m² Wohnfläche
  • · 797,29 m² Grundstücksfläche
  • · 2.103.493 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir stellen vor: 1560 Bluebird Canyon Drive, ein wirklich schaufelbereites Küstenhaus an einem ruhigen Bergrücken von Laguna Beach, mit vollständig genehmigten Plänen von David M. Parker, AIA.
Dies ist eine rechtlich festgelegte ...mehr lesen
Wir stellen vor: 1560 Bluebird Canyon Drive, ein wirklich schaufelbereites Küstenhaus an einem ruhigen Bergrücken von Laguna Beach, mit vollständig genehmigten Plänen von David M. Parker, AIA.
Dies ist eine rechtlich festgelegte SB9-Grundstücksaufteilung, was den Käufern zusätzliche Sicherheit bezüglich der Grundstücksnutzung und der Parzellierungsrechte gibt. Die Entwicklung hier ist nach SB9 zulässig und von der diskretionären Designprüfung befreit, sodass kein Prozess des Design Review Board abwarten muss. Die Genehmigungen sind genehmigt und bereit zur Erteilung, und das Gelände ist bereits mit grober Planung geräumt, sodass der Käufer direkt in den Bau einsteigen kann, anstatt jahrelang den Küstengenehmigungsprozess von Laguna zu haben.
Die Pläne sehen etwa 2.442 Quadratfuß im Hauptwohnheim vor, dazu eine fast 1.000 Quadratfuß große ADU mit eigener Master Suite, Wohnzimmer, zwei Bädern und einem Schlafzimmer oder Büro, insgesamt etwa 3.442 Quadratfuß. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer und drei Bäder, darunter ein Bonuszimmer, das als alternative Master-Suite direkt an einer privaten Brücke eingerichtet ist. Mit dem ADU bietet das Haus bis zu fünf Schlafzimmer und fünf Bäder. Es wird eine 535 Quadratfuß große Garage für zwei Autos und etwa 779 Quadratfuß Decks auf einem 8.582 Quadratfuß großen Grundstück ohne HOA hinzugefügt.
Das Haus führt den Hang hinab in warmen, horizontalen, holzverkleideten Schichten unter geschwungenen, schwimmenden Dächern, die sich durch Glaswände nach Westen zum Pazifik öffnen. Ein großer Raum und ein Wohnzimmer verschmelzen auf der Hauptebene neben der Hauptsuite, einem zweiten Schlafzimmer und der Bonus-/Alt-Master-Suite, die jeweils zu einer eigenen Terrasse oder Terrasse führen. Oben öffnet sich die ADU zu ihrer eigenen privaten Terrasse. Allein die ADU ist erwähnenswert: ein echtes zweites Haus, das sich gut für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Mieteinnahmen oder einen privaten Homeoffice-Flügel eignet.
Ein privater Aufzug verbindet alle drei Ebenen. Ein Bad auf Straßenniveau ist in den Hang eingebettet, mit grünen Terrassen und feuerfester Bauweise sowie einem genehmigten Bericht zu alternativen Methoden und Materialien sowie vollen Sprinklern. Nebenan, in der Bluebird Canyon Drive 1550, befindet sich das Kyoto House von Horst Architects, Gewinner des AIA National New Residential Design Award 2025. Die beiden Häuser wurden gemeinsam auf benachbarten Grundstücken entworfen.
Nehmen Sie das Tokyo House einzeln, bauen Sie beide Grundstücke zusammen oder richten Sie zwei Häuser für eine Familie über Generationen hinweg ein. Hoch auf dem Bergrücken, privat und wenig belebt, ohne HOA und mit schnellen Routen nach PCH und Main Beach. Gut geeignet für Entwickler, Investoren, Endnutzer und mehrgenerationale Käufer, die bereit sind, ohne jahrelangen Prozess zu bauen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Anwesen
  • Hauptobjektart
    Land- und Forstwirtschaft
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2027
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    319,77 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    797,29 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    319,77 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    121634871

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

1560 Bluebird Canyon Dr · 92651 Laguna Beach · USA

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