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bellevue.de-ID: 30746187

Historische Steinmühle am Fluss mit fünf Wohneinheiten nahe Les Vans

  • Haus
  • · 320 m² Wohnfläche
  • · 12.240 m² Grundstücksfläche
  • · 799.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Süd-Ardèche – Gegend Les Vans (07140) / Les Salelles

Zum Verkauf steht eine historische Steinmühle aus dem frühen 19. Jahrhundert. Sie liegt am Flussufer in einer geschützten Naturlandschaft, unweit der lebendigen Gemeinde Les Vans.

Diese seltene ...mehr lesen
Süd-Ardèche – Gegend Les Vans (07140) / Les Salelles

Zum Verkauf steht eine historische Steinmühle aus dem frühen 19. Jahrhundert. Sie liegt am Flussufer in einer geschützten Naturlandschaft, unweit der lebendigen Gemeinde Les Vans.

Diese seltene Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die harmonisch angeordnet sind:

Drei Ferienwohnungen sind in die Mühle integriert. Jede verfügt über einen eigenen Eingang und eine private Terrasse, die die Privatsphäre der jeweiligen Einheit gewährleistet.
Das Haupthaus im obersten Geschoss bietet einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit einem schönen Blick auf die umliegende Natur.
Eine separate, erhöht gelegene Ferienwohnung mit eigenem Zugang und großer, aussichtsreicher Terrasse vermittelt eine ruhige Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt.

Das Anwesen hat den Charme und die Authentizität der historischen Bausubstanz bewahrt und bietet zugleich eine funktionale Aufteilung, die sich für ein Mehrgenerationenprojekt, eine gemeinschaftliche Wohnform oder eine Tätigkeit im Bereich Beherbergung eignet.

Das Haupthaus verfügt über einen schönen Wohnbereich und angenehme Raumproportionen. Eine überdachte Terrasse schließt daran an und ermöglicht es, den Blick auf die Natur und den Fluss zu genießen.

Das etwa ein Hektar große Grundstück fällt sanft zum Chassezac ab und bietet direkten Zugang zum Wasser. Die Lage ist außergewöhnlich: Der Fluss gehört hier zum Alltag und lädt zu jeder Jahreszeit zum Baden und Entspannen ein.

Man kann sich gut Ruheplätze am Wasser, schattige Bereiche unter Bäumen und unkomplizierte Orte zum Zusammensein vorstellen – in einer ausgesprochen friedlichen Atmosphäre.

Die Lage ist ideal: Les Vans ist nur wenige Minuten entfernt. Der ganzjährig lebendige und gefragte Ort bietet bekannte Wochenmärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und wichtige Alltagsinfrastruktur sind ebenso gut erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der südlichen Ardèche.

Eine außergewöhnliche, geschichtsträchtige Immobilie, die sowohl eine besondere Wohnlage als auch vielfältige Möglichkeiten bietet: als Familiendomizil, für ein Mehrgenerationenprojekt oder als Wohnort mit Beherbergungsbetrieb.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    12.240 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    011B-301373289

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

07140 Les Vans · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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