Wunderschön restauriertes Landhaus mit 6 Schlafzimmern und Panoramapool, Montecatini Val di Cecina, Pisa, Toskana

Wunderschön restauriertes Landhaus mit 6 Schlafzimmern und Panoramapool, Montecatini Val di Cecina, Pisa, Toskana
MDI_C504

Inmitten der unberührten Landschaft nahe Montecatini Val di Cecina, etwa 15 km von Volterra entfernt, bietet dieses außergewöhnliche, restaurierte Steinhaus Privatsphäre, Panoramablicke und ein authentisch toskanisches Ambiente. Der internationale Flughafen Pisa liegt etwa 60 km entfernt; die Küste und zahlreiche historische Städte der Toskana sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Anwesen wurde 2021 vollständig renoviert und verbindet traditionellen toskanischen Charme mit modernem Komfort und hoher Energieeffizienz. Es umfasst ein Haupthaus mit etwa 574 m², eine restaurierte ehemalige Scheune mit 35 m², eine Garage mit 29 m², weitere Nebengebäude, einen überdachten Stellplatz für fünf Autos, einen Infinity-Pool und ein etwa 6.000 m² großes, gestaltetes Grundstück.
Das Haupthaus ist in flexibel nutzbare Wohnbereiche aufgeteilt, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Unterbringung von Gästen eignen. Eine separate Wohnung, die derzeit als Ferienunterkunft genutzt wird, verfügt über eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer auf einer Galerie, das auf eine Panoramaterrasse führt. Durch eine herausnehmbare Trennwand kann die Wohnung wieder mit dem Haupthaus verbunden werden.
Im Wohnbereich der Eigentümer sind originale Terrakottaböden, freiliegende Kastanienholzbalken und Steinwände erhalten geblieben. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine großzügige Landhausküche mit Kamin und ein großes Familienzimmer mit französischen Fenstertüren zum Garten. In diesem Bereich sind bereits die Anschlüsse für eine zweite Küche vorbereitet.
Im Obergeschoss liegen ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaterrasse, das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für zusätzliche Gästebereiche.
Die freistehende ehemalige Scheune dient als unabhängiges Gästehaus mit Doppelzimmer, Badezimmer und offenem Küchen- und Wohnbereich mit Blick auf die Landschaft.
Die Renovierung von 2021 umfasste neue Elektroinstallationen, Fenster und Türen, eine Klärgrube sowie eine hybride Heizung mit Flüssiggas und Strom. Eine Photovoltaikanlage mit 27 Modulen verfügt über einen Batteriespeicher mit etwa 11 kW; eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zum gestalteten Grundstück gehören 114 ertragreiche Olivenbäume, Obstbäume und ausgewachsene Bepflanzung. Ein beeindruckender Salzwasser-Infinity-Pool mit den Maßen 5 × 11 m bietet einen ungestörten Blick auf die Landschaft. Die darunterliegenden Räume und ein Badezimmer bieten Potenzial für einen Wellness- oder Fitnessbereich. Ein Jacuzzi lädt dazu ein, sich zu entspannen und das Panorama zu genießen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Weinkeller, ein Holzlager, Abstellräume, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein mit Photovoltaikmodulen überdachter Stellplatz für fünf Autos. Das außergewöhnliche Anwesen ist über eine etwa 1,2 km lange, gut gepflegte Schotterstraße erreichbar und eignet sich ideal als repräsentativer toskanischer Wohnsitz oder als hochwertige Investition im Gastgewerbe.

WICHTIGE ENTFERNUNGEN: Montecatini Val di Cecina 4,5 km; Volterra 19 km; Casale Marittimo 21 km; Lajatico 23 km; Marina di Cecina (Küste) 32 km; Chianni 34 km; Casciana Terme 38 km; Casole d’Elsa 44 km; San Gimignano 48 km; Siena 75 km; Pisa (Flughafen) 83 km.

WICHTIGE ANGABEN
Referenz: MDI_C504
Fläche: 638 m²
Energieeffizienzklasse: noch nicht angegeben
Swimmingpool: Ja, mit Panoramablick
Küche: Ja, mit Essbereich
Heizung: Photovoltaik, Hybridheizkessel, Klimaanlage
Zustand der Immobilie: vollständig renoviert
Etagen: 2
Ausrichtung: Westen/Süden/Osten/Norden
Freie Seiten: 4
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Grundstücksfläche: 6.000 m²
Lage: Panoramablick

Die Lage auf der Karte ist korrekt, entspricht aus Datenschutzgründen jedoch nicht der genauen Adresse der Immobilie. Für ausführliche Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Vielen Dank.