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RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH

Daniela Consolati
8435 Wagna
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bellevue.de-ID: 30746057

Flächenwunder mit Zukunft: Ehemaliges Lagerhaus bietet Raum für neue Konzepte

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 5.030 m² Grundstücksfläche
  • · 570.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Lagerstandort in Oberhaag, Steiermark!



Diese großzügige Industrieimmobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.030 m² und einer Gesamtfläche von ca. 1561m² bestehend aus Lager- und Verkaufsflächen bietet Ihnen

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Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Lagerstandort in Oberhaag, Steiermark!



Diese großzügige Industrieimmobilie mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.030 m² und einer Gesamtfläche von ca. 1561m² bestehend aus Lager- und Verkaufsflächen bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Ob als Lagerhalle, Produktionsstätte oder für andere gewerbliche Zwecke – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.



Das Highlight der Liegenschaft : Ein Cafe/ Bistro ist bereits im Objekt integriert und könnte als Treffpunkt für Kunden, Vertriebspartner oder Kollegen dienen.



Die Immobilie besticht durch eine optimale Kombination aus Halle und großzügiger Freifläche, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Außenbereiche für zusätzliche Lagerflächen, Fahrzeugstellplätze oder als Logistikzone – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.



Die Lage in Oberhaag ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus befindet sich ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe, was den Standort auch hinsichtlich der Versorgung und Infrastruktur besonders attraktiv macht.



Der Kaufpreis von 570.000 Euro bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie mit diesem Potenzial und dieser Fläche in der Steiermark. Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie, die Ihnen langfristig Raum für Wachstum und Erfolg bietet.



Profitieren Sie von der Kombination aus großzügigen Flächen, verkehrsgünstiger Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Ihr Gewerbe in Oberhaag. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie als Basis für Ihre unternehmerischen Vorhaben!



Wichtig zu erwähnen ist, dass die Brückenwaage, sowie die Tankstelle NICHT zum Verkauf stehen! Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufsprozesses geteilt!!



Hinweis: Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, Fa. Immo Zelzer GmbH übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung oder Gewähr


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Lager mit Freifläche
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    1965
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.561 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.030 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    721 m²
  • Objektzustand
    Neubau
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1605/5565

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in 8455 Oberhaag, Steiermark, ideal für Industrie und Gewerbe. Großzügige Lagerflächen mit Freifläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und eine Bushaltestelle, die ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in 8455 Oberhaag, Steiermark, ideal für Industrie und Gewerbe. Großzügige Lagerflächen mit Freifläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und eine Bushaltestelle, die für eine bequeme Anbindung und Versorgung sorgen.

· 8455 Oberhaag · AUT

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Zelzer GmbH, Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz, 0043 3452 822 43, office@remax-leibnitz.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Immo Zelzer GmbH, Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz, 0043 3452 822 43, office@remax-leibnitz.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immo Zelzer GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Zelzer Herbert


Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
AUT
Tel.: 0043 3452 822 43
E-Mail: office@remax-leibnitz.at
Homepage: https://www.remax-leibnitz.at

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FN 245069x


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