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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Darwin Gruber
70182 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30746005
Interessante sehr gut sichtbare Laden- oder Bürofläche im Stuttgarter Westen
- Büro/Praxis
- · 4 Zimmer
- · 2.300 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die Gewerbeflächen, die wir Ihnen heute präsentieren möchten, bestehen aus insgesamt 4 Zimmern und bieten somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch eine moderne Architektur und hochwertige
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Die Gewerbeflächen, die wir Ihnen heute präsentieren möchten, bestehen aus insgesamt 4 Zimmern und bieten somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Bauweise aus, die eine repräsentative Wirkung garantieren. Große Fensterfronten sorgen zudem für eine helle und einladende Atmosphäre in den Räumlichkeiten.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Empfangsbereich, der Ihre Kunden und Geschäftspartner herzlich willkommen heißt. Von hieraus führen die weiteren Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Büro, Besprechungsraum oder Arbeitsraum. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Arbeitsabläufe. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine separate Küche und sanitäre Einrichtungen, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten.
Neben den modernen Räumlichkeiten punktet die Immobilie auch mit ihrer exzellenten Lage in einem belebten Geschäftsviertel, das eine optimale Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit garantiert. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und bieten somit eine bequeme An- und Abreise. Profitieren Sie von der zentralen Lage und schaffen Sie ideale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell. Wir laden Sie herzlich ein, diese ansprechende Gewerbefläche persönlich zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Empfangsbereich, der Ihre Kunden und Geschäftspartner herzlich willkommen heißt. Von hieraus führen die weiteren Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Büro, Besprechungsraum oder Arbeitsraum. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Arbeitsabläufe. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine separate Küche und sanitäre Einrichtungen, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten.
Neben den modernen Räumlichkeiten punktet die Immobilie auch mit ihrer exzellenten Lage in einem belebten Geschäftsviertel, das eine optimale Erreichbarkeit und gute Sichtbarkeit garantiert. Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und bieten somit eine bequeme An- und Abreise. Profitieren Sie von der zentralen Lage und schaffen Sie ideale Bedingungen für Ihr erfolgreiches Geschäftsmodell. Wir laden Sie herzlich ein, diese ansprechende Gewerbefläche persönlich zu besichtigen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen zu lassen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl separate WC2
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Gesamtfläche (ca.)140 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)140 m²
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Anbieter-Objektnummer11556
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis2026-12-30
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Sonstiges
Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist?
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GELDWÄSCHE: Als Unternehmen sind wir nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs.3 GwG dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immo-Team GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Immo-Team GmbH & Co.KG; Charlottenstr. 23, 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, info@immo-team.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. einen versandten Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden
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GELDWÄSCHE: Als Unternehmen sind wir nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs.3 GwG dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) –beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immo-Team GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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Herr Volkan Kacar
Charlottenstraße 23
70182 Stuttgart
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Ansprechpartner
Darwin Gruber
Charlottenstraße 23
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart