Haus zu kaufen in Anavyssos, Greece

In der idyllischen Gegend von Mavro Lithari gelegen, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Saronida und nur 200 Meter von einem Sandstrand entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine private Strandresidenz an der Athener Riviera zu erwerben. Eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang sowie einen Sonnen-Infinity-Pool, der mit der natürlichen Umgebung harmoniert.
Mit einer Gesamtfläche von 900 Quadratmetern umfasst das Anwesen zwei unabhängige Villen, ein elegant gestaltetes Poolhaus und eine geräumige Tiefgarage mit Platz für fünf bis sechs Fahrzeuge. Der Garten wird von einem privaten Brunnen bewässert, während die Außenbereiche sorgfältig für ein ruhiges Wohnen und elegante Gastfreundschaft gestaltet wurden.
Villa A mit einer Gesamtfläche von 270 Quadratmetern ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und luftiges Wohnzimmer mit Kamin, ein eleganter Essbereich, eine große offene Küche, ein Gäste-WC und ein privates Büro. Alle Bereiche öffnen sich direkt zum Garten- und Poolbereich, durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten einen freien Blick. Die Böden sind mit hochwertigem weißem Marmor ausgekleidet. Im Obergeschoss öffnen sich drei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, der mehr als 180 Grad beträgt. Die Böden sind mit hochwertigem Holz verkleidet und gehen bis in die oberste Etage, wo eine Dachgeschoss-Suite über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit spektakulärem Blick von über 200 Grad bis zur Küste verfügt.
Villa B mit einer Gesamtfläche von 340 Quadratmetern ist äußerlich fertig, aber innen unvollständig und bietet dem neuen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, das Layout und den letzten Schliff nach seinen persönlichen Vorlieben anzupassen. Ein Keller von 60 Quadratmetern wurde für Lager- und mechanische Systeme zur Verfügung gestellt, was die Flexibilität und das Potenzial der Villa weiter erhöht.
Neben den Hauptvillen bietet das Pool House 50 Quadratmeter voll ausgestattete Wohnfläche auf Gartenebene, ideal als Gästesuite oder Unterhaltungsbereich. Es verfügt über eine moderne Küche, ein komfortables Wohnzimmer mit einem Queensize-Klappbett und ein luxuriöses Badezimmer. Darunter bietet ein 220 Quadratmeter großer, lichtdurchfluteter Keller flexiblen Raum, der sich für einen Fitnessraum, einen Weinkeller oder zusätzlichen Stauraum eignet. Der umliegende Außenbereich verfügt über einen schattigen Essbereich - perfekt für Mahlzeiten im Freien und sommerliche Zusammenkünfte.
Eine Besonderheit der Villa Lithari ist die Möglichkeit, beide Villen zu einer einzigen geräumigen Residenz mit einer Gesamtfläche von 610 Quadratmetern zusammenzufassen. Dieses Layout bietet Platz für bis zu neun Hauptschlafzimmer und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für große Familien, Mehrgenerationenleben oder die Nutzung hochwertiger Mietobjekte.
Die Immobilie ist rechtlich einwandfrei und bereit für die sofortige Eigentumsübertragung, um einen reibungslosen und verzögerungsfreien Erwerb zu gewährleisten. Die Lage ist ausgezeichnet: nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, einen Kilometer von der Stadt Saronida mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Apotheken und Open-Air-Kinos und leicht zu den wichtigsten Zielen erreichbar. Der internationale Flughafen Athen ist nur eine 25-minütige Autofahrt entfernt, während Kap Sounio, Glyfada und Vouliagmeni mit ihren Luxusresorts, dem Yachthafen und den gehobenen Restaurants alle zu Fuß erreichbar sind.
Egal, ob Sie es sich als Hauptwohnsitz, Sommerurlaub oder lukrative Investition vorstellen, Villa Lithari ist ein hervorragendes Angebot, das Eleganz, Komfort und eine unvergleichliche Lage an der Athener Küste kombiniert.