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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745875

Charmantes Steinhaus mit viel Charakter

  • Haus
  • · 187 m² Wohnfläche
  • · 1.438 m² Grundstücksfläche
  • · 349.800 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Steinhaus liegt in ruhiger Umgebung und bietet einen schönen, weitläufigen Ausblick. Viele ursprüngliche Details sind im gesamten Haus erhalten geblieben. Das große Wohnzimmer besticht durch schöne Steinmauern, freiliegende Balken ...mehr lesen
Dieses charmante Steinhaus liegt in ruhiger Umgebung und bietet einen schönen, weitläufigen Ausblick. Viele ursprüngliche Details sind im gesamten Haus erhalten geblieben. Das große Wohnzimmer besticht durch schöne Steinmauern, freiliegende Balken und einen reizvollen Kamin. Die Küche liegt direkt am Wohnbereich, ist voll funktionsfähig und wird durch einen kleinen, separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber groß genug ist, um auf dieser Etage ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Beide Räume haben Türen nach draußen und bieten bei Bedarf einen separaten Zugang. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Duschbad und drei weitere Schlafzimmer. Ein großer Raum auf dieser Etage bietet die Möglichkeit, eine Master-Suite oder zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Draußen erwarten Sie ein schöner Garten mit ausgewachsenen Bäumen und Obstbäumen sowie eine herrliche Aussicht. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage und ein angrenzendes Nebengebäude mit reichlich Stauraum. Das Haus liegt am Rand eines kleinen Dorfes, nahe der Grenze zwischen den Départements Gironde und Lot-et-Garonne. Die historische Stadt Duras ist nur fünf Autominuten entfernt, die beliebte Bastide Monségur erreichen Sie in zehn Minuten. Ein wunderbares Anwesen für alle, die Charakter und Charme suchen!

Einschließlich einer Käuferprovision von 6 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 330.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.190,00 € und 3.010,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    187 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.438 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6195-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47120 Duras · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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