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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745863

Wunderschön renoviertes Dorfhaus

  • Haus
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 537 m² Grundstücksfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Freistehendes Dorfhaus im Herzen des äußerst gefragten Ortes Saint-Terre, stilvoll modernisiert und in makellosem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer modernen, hochmodernen Küche, deren Mittelpunkt ...mehr lesen
Freistehendes Dorfhaus im Herzen des äußerst gefragten Ortes Saint-Terre, stilvoll modernisiert und in makellosem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer modernen, hochmodernen Küche, deren Mittelpunkt eine große Kochinsel bildet. So entsteht ein einladender Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignet. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad. Damit ist es besonders praktisch für das Familienleben und für den Empfang von Gästen. Hier können Sie direkt einziehen und das Haus genießen, ohne dass Innenarbeiten erforderlich sind. Der großzügige Garten ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und bietet zahlreiche private Stellplätze abseits der Straße. Vor Kurzem wurde ein beheiztes Tauchbecken mit elektrischer Abdeckung installiert. Noch ausstehend ist die Gestaltung des Gartens sowie der Bau einer Terrasse, die Haus und Pool verbindet – ein unkompliziertes Projekt, das den Außenbereich grundlegend aufwerten und bis zum nächsten Sommer fertiggestellt werden könnte. Immobilien dieser Qualität sind im Ort selten verfügbar. Das Haus eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, pflegeleichtes Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz mit saisonaler Vermietung. Die Nähe zu Saint-Émilion und den umliegenden Weinbergen macht die letztgenannte Nutzung besonders attraktiv. Ein wunderschön fertiggestelltes Haus in ausgezeichneter Dorflage, mit Potenzial für einen ebenso beeindruckenden Wohnbereich im Freien.

Im Preis enthalten ist eine Käuferprovision von 4,11 % inklusive aller Steuern. Preis ohne Provision: 365.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.580,00 € und 2.230,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    537 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    6298-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33330 Saint-Émilion · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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