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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745859
Attraktives Landhaus nahe Galgon
- Haus
- · 167 m² Wohnfläche
- · 9.645 m² Grundstücksfläche
- · 390.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Weiler nahe Galgon gelegen, besticht dieses schöne Anwesen durch seine charmante Fassade aus behauenem Naturstein. Viele originale Details sind erhalten geblieben: Sichtstein, ursprüngliche Bodenbeläge und historische Kamine. Im
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In einem ruhigen Weiler nahe Galgon gelegen, besticht dieses schöne Anwesen durch seine charmante Fassade aus behauenem Naturstein. Viele originale Details sind erhalten geblieben: Sichtstein, ursprüngliche Bodenbeläge und historische Kamine. Im Erdgeschoss führt ein zentraler Eingangsbereich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie zu einem WC. Die einladende Wohnküche wird durch eine Speisekammer ergänzt und bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Blick auf einen herrlichen, baumbestandenen Garten. Ein helles Zimmer (Schlafzimmer oder Büro) mit eigenem Bad mit WC und Zugang ins Freie vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Duschbad und einem separaten WC. Das Grundstück schließt direkt an das Anwesen an. Eine halboffene, renovierungsbedürftige Scheune grenzt an ein bebaubares Grundstück von etwa 600 m² und bietet großes Potenzial für eine Gestaltung nach Ihren Vorstellungen (Gästehaus, Poolhaus, Werkstatt usw.). Ein großer Parkplatz vor dem Haus bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Obwohl einige Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind, ist das Haus angenehm und sofort bewohnbar. Ein echtes Traumobjekt für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zu verzichten.
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 5,98 % inklusive Mehrwertsteuer. Preis ohne Provision: 368.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasklasse A. Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieverbrauch bei standardmäßiger Nutzung beträgt, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, zwischen 1.760,00 € und 2.430,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision in Höhe von 5,98 % inklusive Mehrwertsteuer. Preis ohne Provision: 368.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasklasse A. Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieverbrauch bei standardmäßiger Nutzung beträgt, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021, zwischen 1.760,00 € und 2.430,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.645 m²
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Anbieter-Objektnummer6404-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris