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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745827
Ein Rückzugsort auf dem Land mit seltenem Potenzial für zwei Wohneinheiten
- Haus
- · 279 m² Wohnfläche
- · 3.500 m² Grundstücksfläche
- · 487.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zwei separate Eingänge führen in eine großzügige Eingangshalle, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen eleganten, bequemen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für
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Zwei separate Eingänge führen in eine großzügige Eingangshalle, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen eleganten, bequemen Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder eine eigenständige Ferienunterkunft. Hier befinden sich eine geräumige Landhausküche sowie eine zweite, kleinere Küche, ein großer Hauptsalon und ein zusätzliches gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss setzt sich das Thema Großzügigkeit und Vielseitigkeit fort: Zwei große Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Schlafzimmer bieten komfortablen Platz für die Familie. Ergänzt werden sie durch ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Ein geräumiger zusätzlicher Raum wartet auf seine Renovierung und bietet die Möglichkeit, eine beeindruckende Master-Suite, ein Arbeitszimmer oder weitere Gästezimmer einzurichten – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Außenbereich zeigt die Immobilie ihre besonderen Qualitäten. Ein privater, vollständig umfriedeter Garten bietet eine ruhige und geschützte Umgebung, während der glitzernde Swimmingpool zu langen Sommernachmittagen mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge einlädt. Ein Atelier und eine offene Scheune schaffen wertvolle zusätzliche Flächen, die als Studio, Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Darüber hinaus bietet das Grundstück viel Potenzial für eine weitere Gestaltung.
Diese Immobilie voller Charme und Möglichkeiten liegt in einer der begehrtesten Landschaften Südwestfrankreichs. Sie bietet die seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch spannende langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bereithält.
Inklusive einer vom Käufer zu zahlenden Maklergebühr von 5,98 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 460.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.080,00 € und 2.820,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Obergeschoss setzt sich das Thema Großzügigkeit und Vielseitigkeit fort: Zwei große Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Schlafzimmer bieten komfortablen Platz für die Familie. Ergänzt werden sie durch ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Ein geräumiger zusätzlicher Raum wartet auf seine Renovierung und bietet die Möglichkeit, eine beeindruckende Master-Suite, ein Arbeitszimmer oder weitere Gästezimmer einzurichten – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Außenbereich zeigt die Immobilie ihre besonderen Qualitäten. Ein privater, vollständig umfriedeter Garten bietet eine ruhige und geschützte Umgebung, während der glitzernde Swimmingpool zu langen Sommernachmittagen mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge einlädt. Ein Atelier und eine offene Scheune schaffen wertvolle zusätzliche Flächen, die als Studio, Lager oder Werkstatt genutzt werden können. Darüber hinaus bietet das Grundstück viel Potenzial für eine weitere Gestaltung.
Diese Immobilie voller Charme und Möglichkeiten liegt in einer der begehrtesten Landschaften Südwestfrankreichs. Sie bietet die seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das sowohl sofortigen Wohnkomfort als auch spannende langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bereithält.
Inklusive einer vom Käufer zu zahlenden Maklergebühr von 5,98 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Maklergebühren: 460.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.080,00 € und 2.820,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)279 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.500 m²
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Anbieter-Objektnummer6348-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris