Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30745823
Großes Haus mit Charakter im Herzen des Dorfes
- Haus
- · 271 m² Wohnfläche
- · 1.800 m² Grundstücksfläche
- · 494.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mitten im Dorf, nur wenige Schritte von den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt, verkörpert dieses große Steinhaus für Familien Authentizität und großzügiges Wohnen. Das wunderschöne, perfekt
...mehr lesen
Mitten im Dorf, nur wenige Schritte von den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und nur 30 Minuten von Bordeaux entfernt, verkörpert dieses große Steinhaus für Familien Authentizität und großzügiges Wohnen. Das wunderschöne, perfekt erhaltene originale Mauerwerk verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Es wurde sorgfältig instand gehalten, ist in gutem Zustand und angenehm zu bewohnen. Mit einer persönlichen Note lässt sich sein voller Charme entfalten. Mit sechs Schlafzimmern, darunter ein großes Doppelzimmer, das sich wunderbar als Hauptschlafzimmer eignet, sowie vier Duschbädern bietet es reichlich Platz für eine große Familie oder ein ambitioniertes Wohnprojekt. Die offene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, lässt der Fantasie freien Lauf: eine große Wohnküche, ein einladender Wohnbereich – Sie entscheiden. Ein weiteres, zunehmend gefragtes Plus ist die separate Ferienwohnung mit eigenem Eingang. Sie eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen, von zu Hause aus zu arbeiten oder Mieteinnahmen zu erzielen. Außerdem gibt es eine große Werkstatt mit 60 m² und viel Potenzial, die je nach Vorhaben und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung in einen Wohnraum, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden könnte. Das gesamte Anwesen liegt in einem geschützten Denkmalbereich, der den langfristigen Erhalt des Charmes und der harmonischen Gestaltung der Umgebung sicherstellt. Einige Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen. Dank des guten Gesamtzustands und der guten Energieeffizienzklasse ist das Haus jedoch bereits bewohnbar. Genau darin liegt die seltene Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten – mitten im Dorf, praktisch gelegen, lebendig und sehr gefragt.
Der Käufer trägt die Gebühren in Höhe von 5,06 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Gebühren: 470.200 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.000,00 € und 6.770,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Der Käufer trägt die Gebühren in Höhe von 5,06 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Gebühren: 470.200 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.000,00 € und 6.770,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)271 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.800 m²
-
Anbieter-Objektnummer6369-louiscavender
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris