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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745789
Wunderschönes Haus mit außergewöhnlichem Blick auf die Dordogne
- Haus
- · 151 m² Wohnfläche
- · 3.708 m² Grundstücksfläche
- · 595.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage, nahe dem charmanten Dorf Pessac-sur-Dordogne und nur wenige Minuten von Gensac mit seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit herrlichem Blick auf die Dordogne. Das Haus liegt auf
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In bevorzugter Lage, nahe dem charmanten Dorf Pessac-sur-Dordogne und nur wenige Minuten von Gensac mit seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld mit herrlichem Blick auf die Dordogne. Das Haus liegt auf einem etwa 3.700 m² großen Grundstück und ist von einer einzigartigen Naturlandschaft umgeben. Ein direkter Zugang zum Fluss ist vorhanden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einem etwa 25 m² großen Wohnzimmer, das sich zur Küche und zum Essbereich hin öffnet. Eine 17 m² große Veranda erweitert diesen Bereich und ermöglicht es, das ganze Jahr über den Ausblick zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit separatem Zugang vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidebereich, außerdem ein Badezimmer mit WC und ein separater Ankleideraum. Im Untergeschoss gibt es einen Keller, der sich ideal als Stauraum eignet.
Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die wärmeren Monate in vollen Zügen zu genießen: ein Infinity-Pool mit Blick auf die Dordogne, eine überdachte Terrasse und ein Taubenturm, der einen besonderen Ort der Entspannung schafft. Eine große Garage und ein Carport runden das Angebot ab.
Diese Immobilie besticht durch ihre seltene Lage, großzügige Raumvolumen und ihr großes Potenzial. Sie bietet eine einzigartige Lebensqualität, die Natur und Komfort miteinander verbindet.
Im Kaufpreis sind die Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Gebühren: 566.667 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.850,00 € und 5.230,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einem etwa 25 m² großen Wohnzimmer, das sich zur Küche und zum Essbereich hin öffnet. Eine 17 m² große Veranda erweitert diesen Bereich und ermöglicht es, das ganze Jahr über den Ausblick zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit separatem Zugang vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidebereich, außerdem ein Badezimmer mit WC und ein separater Ankleideraum. Im Untergeschoss gibt es einen Keller, der sich ideal als Stauraum eignet.
Im Außenbereich ist alles darauf ausgerichtet, die wärmeren Monate in vollen Zügen zu genießen: ein Infinity-Pool mit Blick auf die Dordogne, eine überdachte Terrasse und ein Taubenturm, der einen besonderen Ort der Entspannung schafft. Eine große Garage und ein Carport runden das Angebot ab.
Diese Immobilie besticht durch ihre seltene Lage, großzügige Raumvolumen und ihr großes Potenzial. Sie bietet eine einzigartige Lebensqualität, die Natur und Komfort miteinander verbindet.
Im Kaufpreis sind die Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer enthalten. Preis ohne Gebühren: 566.667 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.850,00 € und 5.230,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)151 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.708 m²
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Anbieter-Objektnummer5782-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris