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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745753
Wunderschönes Steinanwesen mit Pool und Gästehaus
- Haus
- · 424 m² Wohnfläche
- · 5.100 m² Grundstücksfläche
- · 740.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein wunderschön renoviertes Steinanwesen mit mehr als 400 m² stilvoller und vielseitig nutzbarer Wohnfläche. Die Immobilie verbindet den Charakter eines traditionellen Landhauses mit einer modernen Innenausstattung, befindet sich insgesamt in
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Ein wunderschön renoviertes Steinanwesen mit mehr als 400 m² stilvoller und vielseitig nutzbarer Wohnfläche. Die Immobilie verbindet den Charakter eines traditionellen Landhauses mit einer modernen Innenausstattung, befindet sich insgesamt in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine unmittelbaren Arbeiten. Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende 90 m² große Empfangsbereich – ein außergewöhnlicher Raum, der für repräsentative Anlässe konzipiert wurde. Dank viel Tageslicht und großzügiger Raumwirkung bietet er den idealen Rahmen für Familientreffen, Feiern und den entspannten Alltag. Das Anwesen bietet derzeit großzügigen Wohnraum für eine Familie sowie ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, ideal für Besuche von Freunden und Familie oder zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen durch Ferienvermietung. Besonders attraktiv ist der große Fitnessraum mit eigenen Sanitäreinrichtungen. Zusammen mit der großzügigen Fläche im Obergeschoss bietet er die Möglichkeit, mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand ein weiteres Gästehaus mit zwei Schlafzimmern zu schaffen. Dieses Potenzial erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie erheblich – sei es für zusätzliche Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder einen eigenen Wellnessbereich. Das Anwesen liegt auf einem etwa einen halben Hektar großen, ansprechenden und gut zu pflegenden Grundstück. Die Gärten bestehen überwiegend aus Rasenflächen und werden durch ausgewachsene Bäume ergänzt. Verschiedene Bereiche im Freien bieten den ganzen Tag über Möglichkeiten, sowohl Sonne als auch Schatten zu genießen. Der elegante, geflieste Swimmingpool bildet den idealen Mittelpunkt für das Leben und Entspannen im Freien. Wunderschön renoviert, makellos präsentiert und mit außergewöhnlich viel Platz zum Wohnen und für gesellige Anlässe verbindet diese Immobilie erfolgreich historischen Charme mit modernem Komfort und bietet zugleich spannende Möglichkeiten für eine künftige Weiterentwicklung.
Inklusive Käuferprovision von 5,88 % inklusive Mehrwertsteuer. Preis ohne Provision: 680.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.580,00 € und 6.210,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Inklusive Käuferprovision von 5,88 % inklusive Mehrwertsteuer. Preis ohne Provision: 680.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 4.580,00 € und 6.210,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)424 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.100 m²
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Anbieter-Objektnummer6032-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris