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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745747
Charaktervolles Haus, nach höchsten Standards restauriert
- Haus
- · 200 m² Wohnfläche
- · 2.416 m² Grundstücksfläche
- · 765.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Haus wurde 2023 nach höchsten denkmalpflegerischen Standards restauriert und verbindet historische Authentizität mit modernem Komfort. Alles, was seinen einzigartigen Charme ausmacht, wurde bewahrt: das Art-déco-Mosaik im
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Dieses charaktervolle Haus wurde 2023 nach höchsten denkmalpflegerischen Standards restauriert und verbindet historische Authentizität mit modernem Komfort. Alles, was seinen einzigartigen Charme ausmacht, wurde bewahrt: das Art-déco-Mosaik im Eingangsbereich, restaurierte Buntglasfenster, eine prächtige Eichentreppe, Böden aus Seekiefernholz aus den Landes, gusseiserne Heizkörper und originale Schmiedearbeiten. Die Fenster sind mit wärme- und schalldämmender Doppelverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit seinem Kamin aus Gironde-Stein zur hinteren Terrasse und einer historischen Veranda unter einem gewölbten Glasdach. Das Esszimmer grenzt an die halboffene, maßgefertigte Küche, ergänzt durch eine Spülküche und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Duschbad mit WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Das 2.400 m² große, baumbestandene Grundstück kann geteilt werden, bietet Platz für einen Swimmingpool und verfügt über drei Zufahrten von zwei Straßen aus. Das Haus ist bezugsfertig für eine Familie und eignet sich ebenso gut für eine berufliche Praxis: mit separaten Eingängen, Parkmöglichkeiten und Glasfaseranschluss.
Im Preis enthalten sind Käufergebühren in Höhe von 4,94 % inklusive Steuern. Kaufpreis ohne Gebühren: 729.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.520,00 € und 3.420,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Im Preis enthalten sind Käufergebühren in Höhe von 4,94 % inklusive Steuern. Kaufpreis ohne Gebühren: 729.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.520,00 € und 3.420,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.416 m²
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Anbieter-Objektnummer6522-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris