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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745743
Vollständig restauriertes Landsitz-Anwesen aus dem 15. Jahrhundert
- Haus
- · 400 m² Wohnfläche
- · 4.264 m² Grundstücksfläche
- · 790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen der Region Entre-Deux-Mers begeistert dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 15. Jahrhundert durch seine Authentizität, Eleganz und die hochwertige Renovierung. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein
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Im Herzen der Region Entre-Deux-Mers begeistert dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 15. Jahrhundert durch seine Authentizität, Eleganz und die hochwertige Renovierung. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein besonderes Wohnambiente – ideal als großzügiges Familienhaus oder für ein Beherbergungs- und Tourismusprojekt. Umgeben von Weinbergen und sanft hügeliger Landschaft liegt das Anwesen in ruhiger, intakter Umgebung und ist dennoch gut an lokale Geschäfte und wichtige Einrichtungen angebunden.
Das Haupthaus hat den Charakter seiner bewegten Geschichte bewahrt und besticht durch Steinmauern, freiliegende Holzbalken und großzügige Wohnbereiche. Die hellen und einladenden Räume sind durchdacht gestaltet und bieten Komfort und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Ein großes, separates Gebäude schließt an das Haupthaus an und umfasst mehrere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie eine großzügige Suite im Obergeschoss. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eignet sich dieser Bereich ideal für ein touristisches Beherbergungsprojekt oder einfach zur Unterbringung von Familie und Freunden.
Das wunderschön gepflegte Grundstück lädt mit einem Swimmingpool, einem Bouleplatz, einer angrenzenden Scheune und verschiedenen Freizeitbereichen im Freien zum Entspannen und Genießen ein. Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt: Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von einem lebendigen Dorf mit Geschäften und Einrichtungen entfernt und bietet zudem eine gute Anbindung an die Stadt Castillon-la-Bataille. Schulen, medizinische Versorgung, Geschäfte und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Flughäfen Bordeaux und Bergerac liegen jeweils weniger als eine Stunde entfernt. Ein charaktervolles Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten in einer der begehrtesten Weinbauregionen der Gegend.
Im Preis enthalten sind Maklergebühren in Höhe von 5,97 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 745.500 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 8.940,00 € und 12.100 € (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Das Haupthaus hat den Charakter seiner bewegten Geschichte bewahrt und besticht durch Steinmauern, freiliegende Holzbalken und großzügige Wohnbereiche. Die hellen und einladenden Räume sind durchdacht gestaltet und bieten Komfort und eine angenehme Atmosphäre für den Alltag. Ein großes, separates Gebäude schließt an das Haupthaus an und umfasst mehrere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie eine großzügige Suite im Obergeschoss. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen eignet sich dieser Bereich ideal für ein touristisches Beherbergungsprojekt oder einfach zur Unterbringung von Familie und Freunden.
Das wunderschön gepflegte Grundstück lädt mit einem Swimmingpool, einem Bouleplatz, einer angrenzenden Scheune und verschiedenen Freizeitbereichen im Freien zum Entspannen und Genießen ein. Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt: Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von einem lebendigen Dorf mit Geschäften und Einrichtungen entfernt und bietet zudem eine gute Anbindung an die Stadt Castillon-la-Bataille. Schulen, medizinische Versorgung, Geschäfte und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Flughäfen Bordeaux und Bergerac liegen jeweils weniger als eine Stunde entfernt. Ein charaktervolles Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten in einer der begehrtesten Weinbauregionen der Gegend.
Im Preis enthalten sind Maklergebühren in Höhe von 5,97 % inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 745.500 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 8.940,00 € und 12.100 € (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.264 m²
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Anbieter-Objektnummer6060-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris