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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30745703

Steinanwesen mit drei unabhängigen Wohneinheiten

  • Haus
  • · 620 m² Wohnfläche
  • · 8.972 m² Grundstücksfläche
  • · 995.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet in einen ruhigen Weiler, umgeben von einer reizvollen Landschaft, besticht dieses prächtige Steinanwesen mit über 600 m² Wohnfläche durch seinen Charme und Charakter. Das ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde vor ...mehr lesen
Eingebettet in einen ruhigen Weiler, umgeben von einer reizvollen Landschaft, besticht dieses prächtige Steinanwesen mit über 600 m² Wohnfläche durch seinen Charme und Charakter. Das ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde vor einigen Jahren vollständig restauriert und ist heute in drei attraktive, miteinander verbundene Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils vollständig unabhängig genutzt werden können. Diese durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie, für ein Gastgewerbe- oder Tourismusprojekt oder auch für eine berufliche Tätigkeit. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zusätzliche Empfangsräume sowie zahlreiche Schlafzimmer, Dusch- oder Badezimmer und WCs und bietet damit allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Die Räume sind hell und einladend, und jedes Haus verfügt über einen offenen Kamin. Viele originale Ausstattungsmerkmale wurden sorgfältig erhalten und unterstreichen die Authentizität des Anwesens: freiliegende Steinwände und Balken, traditionelle Bodenbeläge, historische Kamine und weitere reizvolle architektonische Details. Im Außenbereich erstrecken sich angenehme, angrenzende Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, sowie verschiedene Ruhe- und Spielbereiche über ein etwa 9.000 m² großes, eingefriedetes Grundstück. Es ist liebevoll mit ausgewachsenen Bäumen und blühenden Gärten gestaltet und umfasst auch mehrere Obstbäume. Ein großer Swimmingpool sowie ein steinernes Nebengebäude mit Technikraum und Gartenschuppen vervollständigen dieses harmonische Ensemble. Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einer begehrten Gegend und bietet Ruhe und Erholung, während lokale Einrichtungen bequem erreichbar sind. Sie werden seinem Charme sofort erliegen.

Die Käuferprovision in Höhe von 4,74 % einschließlich aller Steuern ist im Preis enthalten und vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Provision: 950.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 10.920,00 € und 14.790,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    620 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.972 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5924-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33420 Branne · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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