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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745703
Steinanwesen mit drei unabhängigen Wohneinheiten
- Haus
- · 620 m² Wohnfläche
- · 8.972 m² Grundstücksfläche
- · 995.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in einen ruhigen Weiler, umgeben von einer reizvollen Landschaft, besticht dieses prächtige Steinanwesen mit über 600 m² Wohnfläche durch seinen Charme und Charakter. Das ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde vor
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Eingebettet in einen ruhigen Weiler, umgeben von einer reizvollen Landschaft, besticht dieses prächtige Steinanwesen mit über 600 m² Wohnfläche durch seinen Charme und Charakter. Das ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde vor einigen Jahren vollständig restauriert und ist heute in drei attraktive, miteinander verbundene Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils vollständig unabhängig genutzt werden können. Diese durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten: als Haupt- oder Zweitwohnsitz für eine große Familie, für ein Gastgewerbe- oder Tourismusprojekt oder auch für eine berufliche Tätigkeit. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zusätzliche Empfangsräume sowie zahlreiche Schlafzimmer, Dusch- oder Badezimmer und WCs und bietet damit allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Die Räume sind hell und einladend, und jedes Haus verfügt über einen offenen Kamin. Viele originale Ausstattungsmerkmale wurden sorgfältig erhalten und unterstreichen die Authentizität des Anwesens: freiliegende Steinwände und Balken, traditionelle Bodenbeläge, historische Kamine und weitere reizvolle architektonische Details. Im Außenbereich erstrecken sich angenehme, angrenzende Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse, sowie verschiedene Ruhe- und Spielbereiche über ein etwa 9.000 m² großes, eingefriedetes Grundstück. Es ist liebevoll mit ausgewachsenen Bäumen und blühenden Gärten gestaltet und umfasst auch mehrere Obstbäume. Ein großer Swimmingpool sowie ein steinernes Nebengebäude mit Technikraum und Gartenschuppen vervollständigen dieses harmonische Ensemble. Das Anwesen befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einer begehrten Gegend und bietet Ruhe und Erholung, während lokale Einrichtungen bequem erreichbar sind. Sie werden seinem Charme sofort erliegen.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,74 % einschließlich aller Steuern ist im Preis enthalten und vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Provision: 950.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 10.920,00 € und 14.790,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Die Käuferprovision in Höhe von 4,74 % einschließlich aller Steuern ist im Preis enthalten und vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Provision: 950.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 10.920,00 € und 14.790,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)620 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.972 m²
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Anbieter-Objektnummer5924-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris