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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745689
Wunderschönes Anwesen nahe Saint-Émilion
- Haus
- · 650 m² Wohnfläche
- · 34.099 m² Grundstücksfläche
- · 1.749.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ein wahres Meisterwerk der französischen Architektur des frühen 19. Jahrhunderts: Dieses Anwesen liegt auf einem 3,5 Hektar großen Grundstück, weniger als zehn Minuten vom bezaubernden Dorf Saint-Émilion entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine lange
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Ein wahres Meisterwerk der französischen Architektur des frühen 19. Jahrhunderts: Dieses Anwesen liegt auf einem 3,5 Hektar großen Grundstück, weniger als zehn Minuten vom bezaubernden Dorf Saint-Émilion entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine lange private Allee, die von anmutigen, jahrhundertealten Bäumen gesäumt ist. Das Hauptgebäude bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 650 m². Derzeit wird es mit großer Sorgfalt restauriert. Diese einzigartige Gelegenheit bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die letzten Arbeiten zu begleiten und das Anwesen nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus zwei elegante Salons, eine geräumige Küche und ein stilvolles Esszimmer zugänglich sind. Eine prächtige Steintreppe führt in das erste Obergeschoss. Dort erschließt ein zentraler Flur vier Schlafzimmer, ein Vorzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die monumentale Steintreppe führt weiter ins zweite Obergeschoss, wo ein wunderschöner, hoher Dachraum als ungestaltete Fläche mit beträchtlichem Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer auf seine Nutzung wartet.
Zum Anwesen gehört außerdem ein besonders charmantes Steingebäude mit einer vollständig renovierten 110 m² großen Wohnung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Empfangsbereich, eine separate Küche und einen privaten Garten. Ein vollständig renoviertes Büro im Außenbereich sowie eine großzügige Steinscheune mit 160 m² bieten vielseitige Möglichkeiten für eine künftige Nutzung. Die bemerkenswerte Architektur des Anwesens, seine außergewöhnliche Lage, die örtliche Infrastruktur und die Nähe zu Saint-Émilion machen es zu einer seltenen und vielversprechenden Gelegenheit für Veranstaltungs- und Luxustourismusprojekte.
Inklusive Käuferprovision von 6 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 1.650.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.060,00 € und 6.920,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus zwei elegante Salons, eine geräumige Küche und ein stilvolles Esszimmer zugänglich sind. Eine prächtige Steintreppe führt in das erste Obergeschoss. Dort erschließt ein zentraler Flur vier Schlafzimmer, ein Vorzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die monumentale Steintreppe führt weiter ins zweite Obergeschoss, wo ein wunderschöner, hoher Dachraum als ungestaltete Fläche mit beträchtlichem Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer auf seine Nutzung wartet.
Zum Anwesen gehört außerdem ein besonders charmantes Steingebäude mit einer vollständig renovierten 110 m² großen Wohnung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Empfangsbereich, eine separate Küche und einen privaten Garten. Ein vollständig renoviertes Büro im Außenbereich sowie eine großzügige Steinscheune mit 160 m² bieten vielseitige Möglichkeiten für eine künftige Nutzung. Die bemerkenswerte Architektur des Anwesens, seine außergewöhnliche Lage, die örtliche Infrastruktur und die Nähe zu Saint-Émilion machen es zu einer seltenen und vielversprechenden Gelegenheit für Veranstaltungs- und Luxustourismusprojekte.
Inklusive Käuferprovision von 6 % inkl. MwSt. Kaufpreis ohne Provision: 1.650.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 5.060,00 € und 6.920,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)650 m²
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Grundstücksfläche (ca.)34.099 m²
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Anbieter-Objektnummer6508-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris