4-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro, 268 m² und Garage mit 51,50 m² | Quinta do Mosteiro – Moreira da Maia

4-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro, 268 m² und Garage mit 51,50 m² | Quinta do Mosteiro – Moreira da Maia

Großzügigkeit, Komfort und Funktionalität in einer der Wohnlagen von Moreira da Maia.

Wir präsentieren Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro in der Wohnanlage Quinta do Mosteiro in Moreira da Maia.

Mit insgesamt 268 m² Bruttofläche, verteilt auf zwei Etagen, zeichnet sich die Immobilie durch großzügige Räume, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.

Wichtigste Merkmale
• Private Bruttofläche: 209,50 m²
• Nebenfläche: 58,50 m²
• Gesamtbruttofläche: 268 m²
• 4-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro
• 4 geräumige Schlafzimmer
• Separates Büro, ideal fürs Arbeiten im Homeoffice
• Wohn- und Esszimmer mit etwa 47 m²
• Großzügige, ausgestattete Küche mit Essbereich
• Sanitärräume auf beiden Etagen
• Balkone
• Private Garage mit 51,50 m² Nutzfläche
• Gas-Zentralheizung mit Erdgas
• Kaminofen mit Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer
• Fensterrahmen mit Doppelverglasung
• Energieeffizienzklasse C

Aufteilung und Komfort
Der Wohnbereich umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit etwa 47 m², das Platz für verschiedene Wohn- und Freizeitbereiche bietet. Der Holzboden und der Kaminofen mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und eine behagliche Atmosphäre.
Die großzügige Küche verfügt über Holzmöbel, eine große Arbeitsfläche, viel Stauraum und Platz für tägliche Mahlzeiten.
Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer sowie ein separates Büro. Dieses ist besonders praktisch für alle, die von zu Hause arbeiten oder einen abgeschlossenen Raum zum Lernen und für andere Aktivitäten benötigen.
Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine funktionale Organisation der Wohnung und bietet mehr Privatsphäre sowie Flexibilität bei der Nutzung der Räume.
Garage mit 51,50 m²
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die private Garage mit 51,50 m² Nutzfläche.
Dank ihrer Größe bietet sie hervorragende Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, abhängig von deren Abmessungen, und zusätzlichen Platz für Stauraum.
Ein besonders geschätzter Vorteil für Familien, die Platz für Autos, Fahrräder, Ausrüstung oder andere Gegenstände benötigen.
Lage – Quinta do Mosteiro, Moreira da Maia
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Quinta do Mosteiro, an der Vereda de Fradique Mendes, in einem überwiegend zum Wohnen genutzten Gebiet von Moreira da Maia.
Die Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Dienstleistern, Schulen und Straßenanbindungen. So sind das Zentrum von Maia, Porto, Matosinhos und der Flughafen Francisco Sá Carneiro bequem erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die eine ruhige Wohnumgebung suchen und zugleich die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren schätzen.
Eine Gelegenheit für alle, die viel Platz zu schätzen wissen!
Mit vier Schlafzimmern, einem separaten Büro, zwei Etagen, einem etwa 47 m² großen Wohnzimmer und einer Garage mit 51,50 m² bietet diese Wohnung überzeugende Voraussetzungen für Familien, die Komfort, Platz und Funktionalität suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser 4-Zimmer-Duplexwohnung in Moreira da Maia!
CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Das 2013 gegründete Unternehmen hat seinen Sitz in Porto und ist im ganzen Land tätig.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie. Dabei bieten wir einen hochwertigen und vertrauenswürdigen Service, unterstützt von den erfahrenen Abteilungen für Vertragsabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem mit dem Zertifikat für das Qualitätsmanagementsystem NP EN ISO 9001:2015 ausgezeichnet. Es bestätigt die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres ausgezeichneten Kontaktnetzwerks fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie über verschiedene Kanäle.

Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und erstklassigen Service zu bieten und dabei das beste Provisionsmodell des Marktes sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als erste Wahl unserer Kunden zu gelten. Dafür setzen wir auf einen innovativen und führungsstarken Ansatz, der uns Anerkennung für unsere hervorragende Arbeit auf dem Markt einbringen soll.

Werte
Unsere Werte spiegeln die Einstellungen und Überzeugungen aller Mitarbeitenden wider. Gemeinsam streben wir herausragende Ergebnisse an, die auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz beruhen.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsleistungen befugt.
Es erbringt Dienstleistungen zur Vorstellung oder zum Vorschlag von Kreditverträgen für Verbraucher sowie zur Unterstützung von Verbrauchern durch vorbereitende Tätigkeiten oder sonstige Arbeiten zur vorvertraglichen Verwaltung von Kreditverträgen, die nicht von ihm vorgestellt oder vorgeschlagen wurden.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Niederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM – Caixa Central und Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.