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Properstar SA

REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA
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bellevue.de-ID: 30745509

Wohnung zu kaufen in Alimos, Greece

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 218 m² Wohnfläche
  • · 218 m² Grundstücksfläche
  • · 2.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

An einem der bekanntesten und kommerziell stärksten Orte der Athener Riviera, in Alimos – Kefalonia, nur 50 Meter vom Meer entfernt, wird eine seltene, neu errichtete Maisonette im 5. und 6. Stock mit einer Gesamtfläche von 218 m² zum Verkauf ...mehr lesen
An einem der bekanntesten und kommerziell stärksten Orte der Athener Riviera, in Alimos – Kefalonia, nur 50 Meter vom Meer entfernt, wird eine seltene, neu errichtete Maisonette im 5. und 6. Stock mit einer Gesamtfläche von 218 m² zum Verkauf angeboten, die sowohl als Luxuswohnhaus als auch als High-Yield-Anlageobjekt dienen soll.
Das Gebiet ist einer der etabliertesten Markenstandorte im Süden Athens, mit stetig wachsender Nachfrage von griechischen und internationalen Käufern, Investoren und prominenten Nutzern. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die Erneuerung der Athener Riviera und die Verbindung mit festen Gleisen schaffen ein Umfeld zeitloser Mehrwertschöpfung und Investitionssicherheit.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer, Elemente, die das Mietpotenzial und den kommerziellen Wert erheblich steigern. Die großzügigen und funktionalen Räume, kombiniert mit den großen Terrassen, dem Dachboden und dem privaten Pool, ermöglichen vielfältige Entwicklungsszenarien – von exklusiver Langzeitmietung bis hin zu Premium-Kurzzeitmiet- und Serviced-Wohnungen.
Die Immobilie erfüllt die modernen Anforderungen an Luxusimmobilien mit Energieklasse A++, Energieautonomie durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen, hochwertige Bauweise und niedrige Betriebskosten – Faktoren, die den Nettogewinn und die langfristige Rentabilität der Investition steigern.
Die Existenz von zwei unterirdischen Parkplätzen, einem Lagerhaus, einem Aufzug, fortschrittlichen Sicherheitssystemen und direktem Zugang zum Markt, zur Gastronomie, zum Strand, zu Marinas und zu Handelszentren macht das Grundstück ideal für anspruchsvolle Zielgruppen, Unternehmensleiter, einkommensstarke digitale Nomaden und Luxustouristen.
Es handelt sich um ein Investitionsangebot mit klarer Positionierung: Es vereint das Prestige des Standorts, die Seltenheit der Aussicht und die Entfernung zum Meer, moderne Bauweise und die Flexibilität der Ausbeutung und schafft so eine Immobilie mit starker ROI, hoher Liquidität und einem stabilen Goodwill-Profil.
Eine Option, die sich nicht nur an Immobilienkäufer richtet, sondern auch an Investoren, die eine sichere Investition in eine der bekanntesten und wachsenden Strandmarken im Mittelmeerraum suchen.
Preis: €2.600.000. Code. Immobilien: 2157819. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Kontakttelefonnummer: 2108942444, E-Mail: info@remaxpi.gr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    218 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    218 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    218 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    218 m²
  • Balkon
    1
  • Etage
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    121495154

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage

Standort & Lage

174 55 Alimos · GRC

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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