T4-Haus – Caminha

T4-Haus – Caminha

Raum, Architektur und Meer – ein Haus mit einer ganz eigenen Dimension

Mit seiner ungewöhnlichen Aufteilung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zeichnet sich dieses T4-Haus dadurch aus, dass es Großzügigkeit, Privatsphäre und unterschiedliche Bereiche für geselliges Beisammensein vereint. Nur wenige Minuten von Vila Praia de Âncora entfernt und in der Nähe von Viana do Castelo bietet es eine Lage, in der Sie die Küste des Minho genießen können, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten.

Das Haus befindet sich auf einem 769 m² großen Grundstück und verfügt über rund 350 m² bebaute Fläche. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch Räume mit unterschiedlichen Funktionen entstehen, die sich an den Lebensstil der Bewohner anpassen lassen.

Ein Haus für unterschiedliche Lebensmomente

Der Hauptwohnbereich besticht durch ein verglastes Wohnzimmer, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit einem Wärmespeicherofen ausgestattet ist. Tageslicht, die ausgestattete Küche und die funktionale Aufteilung dieser Etage schaffen ein Ambiente, das sich sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Stunden eignet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diesen Bereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Meerblick bieten. Ein besonderer Ort, um den Tag in aller Ruhe zu beginnen, den späten Nachmittag zu genießen oder einfach die Landschaft zu betrachten.

Auf den unteren Etagen gewinnt das Haus eine zusätzliche Dimension. Das Untergeschoss umfasst einen zweiten Wohnbereich mit Küche, Badezimmer, Waschküche und Garage und führt weiter zu einer überdachten Terrasse mit Grill. Eine besonders interessante Lösung für ausgedehnte Mittagessen, Feiern oder Treffen mit Freunden, mit größerer Unabhängigkeit vom Hauptwohnbereich des Hauses.

Das Tiefparterre bietet eine großzügige, noch individuell zu gestaltende Fläche, die je nach den Bedürfnissen der Familie in ein Heimkino, einen privaten Fitnessraum, einen Spielbereich oder einen Bereich zur Nutzung des Pools verwandelt werden kann.

Der Außenbereich als Erweiterung des Hauses

Im Außenbereich steht an warmen Tagen der Pool im Mittelpunkt. Ergänzt wird er durch Bereiche, die dazu einladen, die frische Luft ungestört zu genießen. Zwischen Schwimmen, Mahlzeiten am Grill und erholsamen Nachmittagen bietet die Umgebung ein entspanntes Lebensgefühl, geprägt von der Nähe zum Meer.

Die Zentralheizung und die hochwertigen Ausstattungen runden ein Haus ab, das auf ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt ist.

Was diese Immobilie interessant macht, ist nicht allein die T4-Aufteilung, sondern vor allem die Vielfalt ihrer Räume: separate Bereiche für geselliges Beisammensein, Rückzugsorte zum Entspannen und Räume, die sich mit den Bedürfnissen der Bewohner weiterentwickeln können.

Ein Angebot für alle, die viel Platz suchen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten – in einer Region, in der Küstenlandschaft, lokales Leben und die Ruhe des Alto Minho aufeinandertreffen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses persönlich.

CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Das Unternehmen wurde 2013 gegründet, hat seinen Sitz in Porto und ist im gesamten Land tätig.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen hochwertigen und zuverlässigen Service. Dabei unterstützen Sie unsere erfahrenen Abteilungen für Vertragsabwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem mit dem Zertifikat für Qualitätsmanagementsysteme NP EN ISO 9001:2015 ausgezeichnet. Es bestätigt die Erfüllung internationaler Qualitätsanforderungen und steht für Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit.

Dank unseres ausgezeichneten Netzwerks können wir die Vermarktung und Verwaltung Ihrer Immobilie sowie den Abschluss des Geschäfts über verschiedene Kanäle fördern.

Die drei grundlegenden Säulen von Casa da Portela:

Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, ihren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und erstklassigen Service zu bieten und dabei das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.

Vision
Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden zu gelten. Dafür bewahren wir stets unseren innovativen und führungsorientierten Geist, der uns Anerkennung für unsere hervorragenden Leistungen auf dem Markt verschaffen wird.

Werte
Unsere Werte spiegeln unsere Einstellungen und Überzeugungen wider und prägen alle Mitglieder der Organisation. Gemeinsam wollen wir die hervorragenden Ergebnisse erzielen, die wir uns stets zum Ziel setzen. Grundlage dafür sind Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsleistungen berechtigt.
Es bietet Verbrauchern die Präsentation oder den Vorschlag von Kreditverträgen sowie Unterstützung durch vorbereitende Handlungen oder sonstige Arbeiten zur vorvertraglichen Abwicklung von Kreditverträgen an, die das Unternehmen nicht selbst präsentiert oder vorgeschlagen hat.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Niederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM – Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.