2333068 – Einfamilienhaus zum Verkauf, Kranidi, 127 m², 395.000 €

Im Gebiet Ververonda in Porto Cheli, Argolis, gelegen, erstreckt sich dieses 127 m² große Einfamilienhaus über ein 2.016 m² großes Grundstück. Es bietet eine einzigartige Kombination aus einem beeindruckenden, unverbauten Panoramablick aufs Meer und absoluter Ruhe und stellt zugleich eine seltene Investitionsmöglichkeit an der „Riviera Griechenlands“ dar.

Das Haus verfügt über eine durchdachte, an die Hanglage angepasste Gestaltung und erstreckt sich über drei klar voneinander abgegrenzte Ebenen. Jede Ebene funktioniert im Wesentlichen wie ein Erdgeschoss und bietet direkten, bequemen Zugang zu den Außenbereichen. Dadurch wird ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet und dunkle Kellerräume werden vermieden. Das Objekt ist für einen mediterranen Lebensstil konzipiert, bei dem Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen, und bietet großzügige Außenwohnflächen von insgesamt 253 m².

Hauptterrasse auf der oberen Ebene: 37 m² große Fläche mit einer hochwertigen, überdachten Pergola von 30 m². Sie bietet bequem Platz für einen großen Esstisch mit sechs Sitzplätzen sowie eine komplette Lounge-Möblierung für den Außenbereich.
Weitere Außenbereiche: Eine zweite Terrasse mit Sitzbereich auf der oberen Ebene und eine dritte, offene Terrasse bieten Ausblicke auf die Ägäis und die beeindruckenden Sonnenuntergänge über der Peloponnes.

Die 127 m² große Innenfläche ist in gutem Zustand und bietet eine solide bauliche Grundlage für eine individuelle Gestaltung:

Obere Ebene: Offener Küchen- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Hauptterrasse mit Pergola sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Mittlere Ebene: Dieser Bereich ist als 31 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit Meerblick gestaltet. Das Zimmer kann problemlos in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden, falls ein Haus mit insgesamt drei Schlafzimmern gewünscht ist.

Untere Ebene: Ausschließlich Nebenräumen vorbehalten, mit einem großen 18 m² großen Abstellraum, einem separaten Nebenraum und einem kleineren zusätzlichen Abstellraum – ideal zur sicheren Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Poolausrüstung während des Winters.

Das Objekt ist gestrichen, hell und gut belüftet und sofort bezugsfertig. Die Heizung ist elektrisch und individuell regelbar; die Klimaanlagen sind neu. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium, die Böden mit Fliesen ausgelegt. Außerdem gibt es einen Wassertank mit einer neuen Pumpe.

Das 2.016 m² große Grundstück mit idealer Hanglage eignet sich für den Bau eines privaten Pools, der ebenfalls einen unverbauten Meerblick bieten würde.

Die Nachbarschaft ist ruhig und nur dünn bebaut, was den Bewohnern Privatsphäre und Ruhe bietet. Eine hervorragende Bucht ist nur 6 Minuten entfernt; entlang der gesamten Küste von Ververonda gibt es kleine und größere Buchten zum Schwimmen. Das kosmopolitische Porto Cheli ist 8 Minuten entfernt, und Costa mit direkter Seeverbindung zur Insel Spetses 15 Minuten. Athen und der Flughafen sind in 2,5 Stunden erreichbar.

Eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus oder als Anlageobjekt in einer der begehrtesten Gegenden von Argolis.

Goutos Properties, Kontakttelefon: 2109715711, E-Mail: , Website: