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bellevue.de-ID: 30745181

Haus mit Ausblick am Stadtrand von Libourne

  • Haus
  • · 230 m² Wohnfläche
  • · 3.450 m² Grundstücksfläche
  • · 370.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Gemeinde Saint-Émilion, nur wenige Minuten von Libourne entfernt, liegt dieses elegante Steinhaus in bevorzugter Lage. Es bietet einen herrlichen Blick auf die Dordogne und zugleich eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen. Die ...mehr lesen
In der Gemeinde Saint-Émilion, nur wenige Minuten von Libourne entfernt, liegt dieses elegante Steinhaus in bevorzugter Lage. Es bietet einen herrlichen Blick auf die Dordogne und zugleich eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen. Die Immobilie verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter eine offene Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Dordogne. Ein Familienbad steht für die übrigen Schlafzimmer zur Verfügung. Im Außenbereich lädt eine schöne Holzterrasse dazu ein, sich zu entspannen und den Panoramablick auf den Fluss zu genießen. Das bebaubare Grundstück bietet zudem viel Potenzial und Platz für den Bau einer Garage und eines Swimmingpools, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine ideale Immobilie für alle, die eine ruhige Lage, außergewöhnliche Ausblicke und eine bequeme Anbindung an Libourne und Saint-Émilion suchen.

Einschließlich Gebühren in Höhe von 5,26 % inklusive aller Steuern, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren: 351.500 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 2.530,00 € und 3.430,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.450 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16278-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33500 Libourne · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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