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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745131
Elegantes Anwesen aus Stein mit vielfältigen Möglichkeiten
- Haus
- · 350 m² Wohnfläche
- · 4.217 m² Grundstücksfläche
- · 515.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abseits des städtischen Trubels gelegen, hat dieses schöne Anwesen aus Stein bereits mehrere Leben gehabt: zunächst als Seniorenheim und später als Familiendomizil. Nun wartet es auf sein nächstes Kapitel. Mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als
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Abseits des städtischen Trubels gelegen, hat dieses schöne Anwesen aus Stein bereits mehrere Leben gehabt: zunächst als Seniorenheim und später als Familiendomizil. Nun wartet es auf sein nächstes Kapitel. Mit einer Gesamtfläche von etwas mehr als 500 m², darunter rund 330 m² Wohnfläche, bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten – ob als großzügiges Familienhaus, für ein berufliches Vorhaben oder als Beherbergungsbetrieb. Das Erdgeschoss umfasst derzeit eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Waschraum und vier Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ungenutzte Fläche von mehr als 90 m², die noch renoviert und entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Plänen gestaltet werden kann. Ein angrenzendes, jedoch unabhängiges Gîte mit rund 40 m² bietet zudem die Möglichkeit, sofort Gäste zu beherbergen. Das Anwesen liegt auf einem mehr als 4.200 m² großen Grundstück mit einem imposanten schmiedeeisernen Tor, jahrhundertealten Magnolienbäumen, einem Carport und einem Swimmingpool. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar, Libourne in etwa 20 Minuten und Bordeaux in 40 Minuten.
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,04 % inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 495.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.470,00 € und 8.770,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: .
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,04 % inklusive Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 495.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.470,00 € und 8.770,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)350 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.217 m²
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Anbieter-Objektnummervm15936-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris