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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745129
Steinhaus mit Blick auf die Weinberge, renovierungsbedürftig
- Haus
- · 173 m² Wohnfläche
- · 1.000 m² Grundstücksfläche
- · 520.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Émilion entfernt bietet dieses Steingebäude außergewöhnliches Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Als wahres unbeschriebenes Blatt eröffnet es die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen
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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Émilion entfernt bietet dieses Steingebäude außergewöhnliches Potenzial für Renovierungsbegeisterte. Als wahres unbeschriebenes Blatt eröffnet es die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu verwirklichen – sei es als Familienwohnsitz, für eine gewerbliche Nutzung oder als Gästeunterkunft. Dieses zweigeschossige Haus muss umfassend neu gestaltet werden. Es umfasst eine Eingangshalle, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, vier Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Duschbad), ein Badezimmer sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Historische Ausstattungsmerkmale wie Parkettboden, Gironde-Fliesen, ein Kamin und freiliegendes Mauerwerk verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter. Zwei Nebengebäude ergänzen das Anwesen: ein Weinkeller und ein Lagerraum, die weitere Möglichkeiten bieten. Eine privilegierte Lage mit freiem Blick über die Weinberge, in einer gefragten Gegend, in der Objekte dieser Art selten sind. Gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Käuferprovision beträgt einschließlich Mehrwertsteuer 5,05 %. Preis ohne Provision: 495.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Der geschätzte jährliche Energieverbrauch bei standardmäßiger Nutzung liegt für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 3.730,00 € und 5.090,00 € (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Die Käuferprovision beträgt einschließlich Mehrwertsteuer 5,05 %. Preis ohne Provision: 495.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Der geschätzte jährliche Energieverbrauch bei standardmäßiger Nutzung liegt für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 3.730,00 € und 5.090,00 € (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)173 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Anbieter-Objektnummervm13752-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris