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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30745119

Elegantes Anwesen mit Charakter

  • Haus
  • · 470 m² Wohnfläche
  • · 5.789 m² Grundstücksfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Stadthaus aus Stein zeitlosen Charakter, großzügige Proportionen und eine besondere Wohnqualität. Das Haupthaus ...mehr lesen
In begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Stadthaus aus Stein zeitlosen Charakter, großzügige Proportionen und eine besondere Wohnqualität. Das Haupthaus bietet über 400 m² Wohnfläche, ist lichtdurchflutet und verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Werkstatt und mehrere elegante Empfangsräume, die sich ideal für das Familienleben und gesellige Anlässe eignen.

Auch der Außenbereich ist beeindruckend. Das Anwesen liegt inmitten eines über 5.700 m² großen, wunderschön angelegten Gartens und bietet absolute Privatsphäre ohne direkte Einblicke von Nachbarn. Der Swimmingpool fügt sich perfekt in die ruhige, grüne Umgebung ein; eine Garage und ein Keller ergänzen das Angebot.

Ein besonderer Pluspunkt ist das separate Gästehaus mit einer Wohnfläche von etwa 50 m², eigenem Eingang und eigenem Garten. Es eignet sich als Unterkunft für Gäste, zur Ferienvermietung, als Büro oder Praxis, als unabhängiger Wohnbereich für einen Teenager oder für Angehörige und bietet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Zuhause zu erwerben, in dem sich der Charme vergangener Zeiten, großzügiger Wohnraum und eine ruhige Lage vereinen – und das dennoch nur wenige Gehminuten von Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt ist.

Im Preis sind die Käufergebühren in Höhe von 4,76 % inklusive aller Steuern enthalten. Preis ohne Gebühren: 525.000 €. Energieeffizienzklasse C, Treibhausgasemissionsklasse C. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 5.820,00 € und 7.960,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    470 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.789 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm16234-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33230 Guîtres · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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