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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745113

Immobilie mit zwei Häusern in idyllischer Lage

  • Haus
  • · 315 m² Wohnfläche
  • · 8.452 m² Grundstücksfläche
  • · 561.750 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Inmitten einer herrlichen ländlichen Umgebung mit weitem Blick in alle Richtungen bietet diese Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei separaten Häusern und eignet sich ideal, um eine Großfamilie ...mehr lesen
Inmitten einer herrlichen ländlichen Umgebung mit weitem Blick in alle Richtungen bietet diese Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei separaten Häusern und eignet sich ideal, um eine Großfamilie unterzubringen oder durch Ferienvermietung Einnahmen zu erzielen. Das Haupthaus ist ein geschmackvoll renoviertes Steinhaus voller Charme und Charakter. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Holzbalken. Die voll ausgestattete Küche führt auf die sonnige Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gut ausgestattetes Schlafzimmer, ein Familienbad, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine großzügige Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer und Türen zum Pool. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad mit Zugang von beiden Zimmern teilen – ideal für Familie oder Gäste. Im Außenbereich bietet das Haupthaus eine große Terrasse, einen kürzlich installierten Aufstellpool und weitläufige Gärten. Das zweite Haus, das derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet wird, umfasst einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Es verfügt über einen eigenen, vollständig eingezäunten Garten und einen Aufstellpool und ist damit vollständig vom Haupthaus unabhängig. Dank separater Eingänge zu beiden Häusern ist die Privatsphäre gewährleistet. Die Immobilie liegt günstig und ist von den charmanten Orten Duras und Eymet aus gut erreichbar. Ob Sie einen Rückzugsort für die Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder einen sofort nutzbaren Ferienvermietungsbetrieb suchen – diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Im Preis enthalten sind 5 % inklusive aller Steuern und Abgaben, zahlbar durch den Käufer. Preis ohne Gebühren: 535.000 €. Energieeffizienzklasse E, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 3.340,00 € und 4.560,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    315 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.452 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm11862-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

47120 Duras · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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