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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745093

Historische Steinmühle mit Gästehaus und Pool

  • Haus
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 1.647 m² Grundstücksfläche
  • · 609.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Steinmühle stammt aus dem späten 18. Jahrhundert oder möglicherweise aus einer noch früheren Zeit. Das seltene Anwesen grenzt teilweise an den Wasserlauf und liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung im Herzen des Dorfes. Es umfasst ein ...mehr lesen
Diese ehemalige Steinmühle stammt aus dem späten 18. Jahrhundert oder möglicherweise aus einer noch früheren Zeit. Das seltene Anwesen grenzt teilweise an den Wasserlauf und liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung im Herzen des Dorfes. Es umfasst ein Haupthaus mit ca. 250 m² Wohnfläche, ein separates Ferienhaus mit 80 m² und ein über 1.600 m² großes, eingewachsenes Grundstück mit Swimmingpool.

Das Haupthaus bietet großzügige Räume zum Empfang von Gästen: ein großes Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Wasser, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zu einer grünen Terrasse sowie eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich eine Hauptsuite von knapp 40 m² mit Duschbad und Ankleidebereich, drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Ein separates Dachgeschoss mit Wohnbereich, Küchenzeile und Duschbad mit WC bietet Platz für Gäste, ein Homeoffice oder Ferienvermietung.

Das vollständig im ehemaligen Lagerbereich der Mühle renovierte Ferienhaus verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie einen privaten Garten mit einer geschützten Terrasse. Zum Grundstück gehören außerdem Gartenhütten und ein offenes Doppelgebäude, das sich als Stellplatz oder Lagerfläche eignet. Dieses geschichtsträchtige Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein Ferienvermietungsprojekt.

Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5 % inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 580.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 6.880,00 € und 9.320,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.647 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm14916-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33420 Moulon · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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