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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30745071

Anwesen mit zwei Häusern und einer Wohnung in Entre-deux-Mers

  • Haus
  • · 389 m² Wohnfläche
  • · 3.958 m² Grundstücksfläche
  • · 699.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses schöne Anwesen liegt in ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Es umfasst mehrere Wohneinheiten und bietet damit die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen oder ein großes Familienhaus mit Platz für Gäste ...mehr lesen
Dieses schöne Anwesen liegt in ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Es umfasst mehrere Wohneinheiten und bietet damit die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen oder ein großes Familienhaus mit Platz für Gäste zu nutzen! Der Eigentümer nutzt derzeit das Haus mit zwei Schlafzimmern als Hauptwohnsitz. Es verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie einen Mezzaninbereich und ein zweites Schlafzimmer im Obergeschoss.

Das größere Haus mit vier Schlafzimmern eignet sich gut als Ferienunterkunft. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich und ein Esszimmer, das in eine schöne Bibliothek führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Studio kann als Teil dieses Hauses genutzt oder mit einem separaten Zugang von außen abgetrennt werden.

Das Anwesen liegt in ruhiger Lage und bietet einen weitreichenden Ausblick. Dazu gehören außerdem eine angebaute Scheune und zwei Tore, die separate Zugänge zu den jeweiligen Wohneinheiten ermöglichen. Der außergewöhnliche Poolbereich und die umliegenden Gärten bieten einen Blick auf die sanften Hügel mit Weinbergen und das benachbarte Château.

Die Gebühren in Höhe von 5,91 % inklusive aller Steuern sind vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 660.000 €. Energieeffizienzklasse D, Treibhausgas-Emissionsklasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des jeweiligen Jahres: zwischen 3.190,00 € und 4.380,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    389 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.958 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm12648-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33890 Gensac · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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