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Green-acres

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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30745043

Moderne Villa mit separater Suite und Pool

  • Haus
  • · 168 m² Wohnfläche
  • · 1.200 m² Grundstücksfläche
  • · 830.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im begehrten Viertel Haut Bouliac gelegen, bietet diese 2014 erbaute Immobilie rund 170 m² Wohnfläche und dürfte Käufer ansprechen, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen. Das Haus ist durchgehend hervorragend gepflegt und verfügt über großzügige, ...mehr lesen
Im begehrten Viertel Haut Bouliac gelegen, bietet diese 2014 erbaute Immobilie rund 170 m² Wohnfläche und dürfte Käufer ansprechen, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen. Das Haus ist durchgehend hervorragend gepflegt und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch die Südwestausrichtung und den beeindruckenden Empfangsraum mit doppelter Raumhöhe zusätzlich zur Geltung kommen. Die hohe Energieeffizienz, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden sorgen das ganze Jahr über für ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz. Das Haus verfügt über vier vollwertige Suiten: zwei im Erdgeschoss, eine im ersten Obergeschoss und eine vierte, separate Suite mit eigenem Zugang. Sie eignet sich ideal für Familie und Gäste, für einen Teenager oder als professioneller Arbeitsbereich. Im Außenbereich bietet der liebevoll gestaltete, terrassierte Garten einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Ein schöner Swimmingpool, der vollständig vor Einblicken geschützt ist, verstärkt das Gefühl von Exklusivität und Entspannung. Zur Immobilie gehört außerdem ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Zugang über ein Tastenfeld und elektrischen Toren. Zwei Carports vervollständigen das Angebot; weitere Stellplätze für mehrere Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses makellos präsentierte, bezugsfertige Haus verbindet modernes Design auf ideale Weise mit der warmen Atmosphäre und Funktionalität eines echten Familienwohnsitzes – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bouliac.

Einschließlich einer vom Käufer zu zahlenden Maklerprovision von 5,06 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 790.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.030,00 € und 1.460,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    168 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm15632-louiscavender

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33270 Bouliac · FRA

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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