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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30745043
Moderne Villa mit separater Suite und Pool
- Haus
- · 168 m² Wohnfläche
- · 1.200 m² Grundstücksfläche
- · 830.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im begehrten Viertel Haut Bouliac gelegen, bietet diese 2014 erbaute Immobilie rund 170 m² Wohnfläche und dürfte Käufer ansprechen, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen. Das Haus ist durchgehend hervorragend gepflegt und verfügt über großzügige,
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Im begehrten Viertel Haut Bouliac gelegen, bietet diese 2014 erbaute Immobilie rund 170 m² Wohnfläche und dürfte Käufer ansprechen, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen. Das Haus ist durchgehend hervorragend gepflegt und verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch die Südwestausrichtung und den beeindruckenden Empfangsraum mit doppelter Raumhöhe zusätzlich zur Geltung kommen. Die hohe Energieeffizienz, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden sorgen das ganze Jahr über für ausgezeichneten Wärme- und Schallschutz. Das Haus verfügt über vier vollwertige Suiten: zwei im Erdgeschoss, eine im ersten Obergeschoss und eine vierte, separate Suite mit eigenem Zugang. Sie eignet sich ideal für Familie und Gäste, für einen Teenager oder als professioneller Arbeitsbereich. Im Außenbereich bietet der liebevoll gestaltete, terrassierte Garten einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Ein schöner Swimmingpool, der vollständig vor Einblicken geschützt ist, verstärkt das Gefühl von Exklusivität und Entspannung. Zur Immobilie gehört außerdem ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Zugang über ein Tastenfeld und elektrischen Toren. Zwei Carports vervollständigen das Angebot; weitere Stellplätze für mehrere Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Dieses makellos präsentierte, bezugsfertige Haus verbindet modernes Design auf ideale Weise mit der warmen Atmosphäre und Funktionalität eines echten Familienwohnsitzes – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Bouliac.
Einschließlich einer vom Käufer zu zahlenden Maklerprovision von 5,06 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 790.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.030,00 € und 1.460,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Einschließlich einer vom Käufer zu zahlenden Maklerprovision von 5,06 % inklusive aller Steuern. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 790.000 €. Energieeffizienzklasse B, Treibhausgasemissionsklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung: zwischen 1.030,00 € und 1.460,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Grundgebühren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: .
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
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Anbieter-Objektnummervm15632-louiscavender
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris