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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30744987
Wohnung zum Verkauf in Paris
- Wohnung
- · 15 m² Wohnfläche
- · 164.300 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
PARIS 10. ARRONDISSEMENT – BOULEVARD MAGENTA / GARE DE L’EST – OBERSTES STOCKWERK –
Nur wenige Schritte von den Bahnhöfen Gare du Nord und Gare de l’Est entfernt, mitten in einem lebhaften Viertel mit vielen Geschäften, erwartet Sie dieses charmante ...mehr lesen
Nur wenige Schritte von den Bahnhöfen Gare du Nord und Gare de l’Est entfernt, mitten in einem lebhaften Viertel mit vielen Geschäften, erwartet Sie dieses charmante ...mehr lesen
PARIS 10. ARRONDISSEMENT – BOULEVARD MAGENTA / GARE DE L’EST – OBERSTES STOCKWERK –
Nur wenige Schritte von den Bahnhöfen Gare du Nord und Gare de l’Est entfernt, mitten in einem lebhaften Viertel mit vielen Geschäften, erwartet Sie dieses charmante Studio im 6. und obersten Stockwerk eines schönen Haussmann-Gebäudes. Ein Aufzug fährt bis zum 5. Stock.
Die Wohnfläche beträgt 18,80 m² nach Grundfläche (15,05 m² Carrez-Fläche). Das Studio besteht aus einem Wohnraum mit Küchenzeile und einem Duschbad.
Das Studio wurde kürzlich aufgefrischt. Außerdem wurde die Elektroinstallation vollständig erneuert; bei der Überprüfung wurden keine Mängel festgestellt. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D aus.
Die Lage ist ein besonderer Vorzug: Geschäfte, Restaurants und der Markt Saint-Quentin befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Metrolinien 4, 5 und 7, RER-Linien B, D und E sowie zahlreiche Buslinien). Die geplante Inbetriebnahme des CDG Express am Bahnhof Gare de l’Est ermöglicht künftig eine direkte Fahrt zum Flughafen Roissy-Charles-de-Gaulle in etwa 20 Minuten.
Mit monatlich umgerechnet nur 25,33 € Hausgeld (76 € pro Quartal) ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Erstkäufer, als Pariser Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
3D-Besichtigung verfügbar!
Die Maklergebühr von 6 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer und ist im Preis enthalten. Kaufpreis ohne Maklergebühr: 155.000 €. Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 50 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 500,00 € und 700,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
AC ADC.
MyFactotum SAS mit einem Stammkapital von 1.500 €, eingetragen im Handelsregister von Paris unter der Nummer – APE 6831Z, Geschäftssitz: 128 rue La Boétie, 75008 Paris
CPI
Nur wenige Schritte von den Bahnhöfen Gare du Nord und Gare de l’Est entfernt, mitten in einem lebhaften Viertel mit vielen Geschäften, erwartet Sie dieses charmante Studio im 6. und obersten Stockwerk eines schönen Haussmann-Gebäudes. Ein Aufzug fährt bis zum 5. Stock.
Die Wohnfläche beträgt 18,80 m² nach Grundfläche (15,05 m² Carrez-Fläche). Das Studio besteht aus einem Wohnraum mit Küchenzeile und einem Duschbad.
Das Studio wurde kürzlich aufgefrischt. Außerdem wurde die Elektroinstallation vollständig erneuert; bei der Überprüfung wurden keine Mängel festgestellt. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse D aus.
Die Lage ist ein besonderer Vorzug: Geschäfte, Restaurants und der Markt Saint-Quentin befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Metrolinien 4, 5 und 7, RER-Linien B, D und E sowie zahlreiche Buslinien). Die geplante Inbetriebnahme des CDG Express am Bahnhof Gare de l’Est ermöglicht künftig eine direkte Fahrt zum Flughafen Roissy-Charles-de-Gaulle in etwa 20 Minuten.
Mit monatlich umgerechnet nur 25,33 € Hausgeld (76 € pro Quartal) ist diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Erstkäufer, als Pariser Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
3D-Besichtigung verfügbar!
Die Maklergebühr von 6 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer und ist im Preis enthalten. Kaufpreis ohne Maklergebühr: 155.000 €. Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 50 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 500,00 € und 700,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
AC ADC.
MyFactotum SAS mit einem Stammkapital von 1.500 €, eingetragen im Handelsregister von Paris unter der Nummer – APE 6831Z, Geschäftssitz: 128 rue La Boétie, 75008 Paris
CPI
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)15 m²
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Anbieter-Objektnummer4888-myfactotum
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris