Haus zu kaufen in Kralja Tomislava 67, 21220, Trogir, Croatia (Trogir, Croatia)

In einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Čiovo, nur 1,5 km vom historischen, unter UNESCO-Schutz stehenden Stadtkern von Trogir entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Luxusvilla am Meer – eine Immobilie, die erstklassige Lage, absolute Privatsphäre, ein anspruchsvolles Interieur und Annehmlichkeiten vereint, die eines exklusiven privaten Resorts würdig sind.

Umgeben vom kristallklaren Adriatischen Meer und mediterranem Ambiente liegt die Villa in ruhiger und abgeschiedener Lage, die ein seltenes Maß an Privatsphäre bietet, während Trogir und der Flughafen Split nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Der Flughafen Split liegt etwa 10 km von der Villa entfernt, was diese Immobilie für internationale Eigentümer und Gäste äußerst gut erreichbar macht.

Die Villa verfügt über rund 350 m2 elegant gestaltete Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.040 m2.

Vollständig renoviert mit besonderer Liebe zum Detail, beeindruckt die Villa mit einem erstklassigen Interieur, hochwertiger Ausführung und einer raffinierten Verbindung aus modernem Luxus und mediterranem Charakter. Großzügige Wohnbereiche, sorgfältig ausgewählte Materialien und Designelemente schaffen ein elegantes, zugleich äußerst angenehmes Ambiente für das ganzjährige Wohnen.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, wobei jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was den Eigentümern und Gästen maximale Privatsphäre ermöglicht.

Spektakulärer Pool und private Cocktailbar am Meer

Ein besonderes Erlebnis bietet der Außenbereich der Villa.

Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner privater Pool mit Panoramablick auf das Meer, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, die ideal zur vollkommenen Entspannung an langen Sommertagen ist.

Beim Pool befindet sich außerdem ein attraktives separates Häuschen, das als Cocktail- und Weinbar eingerichtet ist und zusammen mit der Sonnenterrasse die Atmosphäre eines exklusiven Beach Clubs in der völligen Privatsphäre des eigenen Zuhauses schafft.

Dies ist ein Bereich, der für gesellige Zusammenkünfte, abendliche Cocktails, private Events und das Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge über der Adria geschaffen wurde.

Privater Wellnessbereich, Fitnessraum und Weinkeller

Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa befindet sich im Untergeschoss, das als vollständig ausgestattete private Wellness- und Entertainment-Zone konzipiert wurde.

Hier befinden sich:

- privater Wellnessbereich


- Sauna


- voll ausgestatteter Fitnessraum


- Weinkeller


- elegante Weinbar


- Bereiche zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte



Das gesamte Konzept vermittelt das Gefühl eines luxuriösen Boutique-Hotels, jedoch in der völligen Privatsphäre einer eigenen Residenz.

Direkter Zugang zum Meer und Bootsanleger

Ein großer Wert dieser Immobilie ist ihre unmittelbare Verbindung zum Meer.

Die Villa verfügt über einen Bootsanleger, was dem künftigen Eigentümer einen einfachen Zugang zum Meer und die Erkundung der nahegelegenen Inseln, versteckten Buchten und der dalmatinischen Küste vom eigenen Zuhause aus ermöglicht.

Die Kombination aus Privatsphäre, Pool, Wellnessangeboten und Zugang zum Meer macht diese Villa besonders interessant für Käufer, die eine exklusive Residenz an der Adria oder eine Luxusimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für die Premium-Tourismusvermietung suchen.

Eine Lage, die diese Villa besonders macht

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorteile dieser Immobilie.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und abgeschiedenen Teil von Čiovo und gleichzeitig nur 1,5 km von Trogir entfernt, einer der schönsten historischen Städte an der kroatischen Küste, mit erstklassigen Restaurants, Marinas, Geschäften und einem reichen touristischen Angebot.

Der Flughafen Split ist etwa 10 km entfernt, was eine hervorragende internationale Anbindung ermöglicht.

Trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bleibt die Villa selbst vollständig vom Trubel und touristischen Andrang abgeschirmt.

Die Zufahrt mit dem Auto ist bis zur privaten Garage an der Straße möglich, während man die Villa über einen kurzen Fußweg über Treppen erreicht. Gerade diese Lage trägt zusätzlich zum außergewöhnlichen Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität bei.

Wichtige Merkmale

- Luxusvilla am Meer auf der Insel Čiovo


- nur 1,5 km von Trogir entfernt


- etwa 10 km vom Flughafen Split entfernt


- Grundstück 1.040 m2


- ca. 350 m2 Wohnfläche


- 5 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern


- erstklassig renoviertes und designorientiert gestaltetes Interieur


- privater Pool mit Meerblick


- große Sonnenterrasse


- separate Cocktail-/Weinbar am Pool


- privater Wellnessbereich


- Sauna


- Fitnessraum


- Weinkeller


- zusätzliche Weinbar und Bereich für gesellige Zusammenkünfte


- Bootsanleger


- Garage


- außergewöhnliche Privatsphäre


- spektakuläre Lage am kristallklaren Meer



Dies ist eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie, die das vereint, was an der kroatischen Küste äußerst schwer an einem Ort zu finden ist – fantastische Lage am Meer, Privatsphäre, erstklassige Renovierung, luxuriöses Interieur, Pool, privater Wellnessbereich, Partybereich und eigener Bootsanleger.

Ideal als exklusive private Residenz an der Adria, aber auch als Premium-Investitionsobjekt für die luxuriöse touristische Vermietung.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt






Für weitere informationen:

Jelena Tadin
Tel: +385 98 293499
Email: jelena@croproservice.com


ID NEKRETNINE: iro-2966