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Properstar SA

Casa da Portela
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bellevue.de-ID: 30744651

Haus zu kaufen in São Pedro da Afurada, Portugal

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 60 m² Grundstücksfläche
  • · 2.550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EIN STÜCK GESCHICHTE AM UFER DES DOURO

Genau das zeichnet dieses prächtige Haus mit drei Schlafzimmern aus, das in einem sorgfältig restaurierten, jahrhundertealten Gebäude im historischen Escadas da Boa Passagem im Herzen von Cais de Gaia liegt.

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EIN STÜCK GESCHICHTE AM UFER DES DOURO

Genau das zeichnet dieses prächtige Haus mit drei Schlafzimmern aus, das in einem sorgfältig restaurierten, jahrhundertealten Gebäude im historischen Escadas da Boa Passagem im Herzen von Cais de Gaia liegt.

Nur wenige Schritte vom Fluss, den Portweinkellern und dem Flussufer entfernt bewahrt dieses Haus die äußere architektonische Identität, die für das Gebiet charakteristisch ist, während das Innere vollständig renoviert wurde, wodurch der historische Charakter des Gebäudes mit dem Komfort und der Funktionalität des zeitgenössischen Lebens in Einklang gebracht wird.



Mit etwa 240 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf vier Stockwerke von jeweils etwa 60 m², bietet das Grundstück eine ungewöhnliche und äußerst vielseitige Konfiguration.

Erdgeschoss

Der Haupteingang führt zum Gemeinschaftsbereich, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer.

1. Gehen

Zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

2. Gehen

Ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Eingangshalle mit Zugang zu einem kleinen Innenhof und den Fußgängerstraßen der Gegend

3. Gehen

Eines der großen Highlights des Hauses: eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer, in dem Licht, Raum und Umgebung die Umgebung wirklich besonders machen.

Und da ein historisches Haus auch für die Zukunft vorbereitet werden kann, wurden die notwendigen Voraussetzungen für die spätere Installation eines Innenaufzugs geschaffen, falls der neue Eigentümer dies wünscht.



EINE IMMOBILIE MIT LEBENS- ODER INVESTITIONSPOTENZIAL



Neben ihrer Nutzung als prächtiges Familienhaus bietet diese Immobilie eine besonders interessante Vielseitigkeit für Investitionen.

Es besitzt eine Lizenz für lokale Unterkünfte und bietet das Potenzial für verschiedene Nutzungsstrategien, nämlich:

• Instandhaltung als Haus mit drei Schlafzimmern;

• Möglichkeit der Neuorganisation und Schaffung weiterer Räume;

• Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten unter Einhaltung der erforderlichen Verfahren

• touristische Ausbeutung;

• als Wohnhaus, Zweitwohnsitz oder Investition zu nutzen.

Hinweis: Die Immobilie verfügt nicht über eine Garage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    60 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    240 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    121203226

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

VILA NOVA DE GAIA · PRT

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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