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Properstar SA
Casa da Portela
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bellevue.de-ID: 30744651
Haus zu kaufen in São Pedro da Afurada, Portugal
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 240 m² Wohnfläche
- · 60 m² Grundstücksfläche
- · 2.550.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
EIN STÜCK GESCHICHTE AM UFER DES DOURO
Genau das zeichnet dieses prächtige Haus mit drei Schlafzimmern aus, das in einem sorgfältig restaurierten, jahrhundertealten Gebäude im historischen Escadas da Boa Passagem im Herzen von Cais de Gaia liegt.
Nur ...mehr lesen
Genau das zeichnet dieses prächtige Haus mit drei Schlafzimmern aus, das in einem sorgfältig restaurierten, jahrhundertealten Gebäude im historischen Escadas da Boa Passagem im Herzen von Cais de Gaia liegt.
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EIN STÜCK GESCHICHTE AM UFER DES DOURO
Genau das zeichnet dieses prächtige Haus mit drei Schlafzimmern aus, das in einem sorgfältig restaurierten, jahrhundertealten Gebäude im historischen Escadas da Boa Passagem im Herzen von Cais de Gaia liegt.
Nur wenige Schritte vom Fluss, den Portweinkellern und dem Flussufer entfernt bewahrt dieses Haus die äußere architektonische Identität, die für das Gebiet charakteristisch ist, während das Innere vollständig renoviert wurde, wodurch der historische Charakter des Gebäudes mit dem Komfort und der Funktionalität des zeitgenössischen Lebens in Einklang gebracht wird.
Mit etwa 240 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf vier Stockwerke von jeweils etwa 60 m², bietet das Grundstück eine ungewöhnliche und äußerst vielseitige Konfiguration.
Erdgeschoss
Der Haupteingang führt zum Gemeinschaftsbereich, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer.
1. Gehen
Zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
2. Gehen
Ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Eingangshalle mit Zugang zu einem kleinen Innenhof und den Fußgängerstraßen der Gegend
3. Gehen
Eines der großen Highlights des Hauses: eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer, in dem Licht, Raum und Umgebung die Umgebung wirklich besonders machen.
Und da ein historisches Haus auch für die Zukunft vorbereitet werden kann, wurden die notwendigen Voraussetzungen für die spätere Installation eines Innenaufzugs geschaffen, falls der neue Eigentümer dies wünscht.
EINE IMMOBILIE MIT LEBENS- ODER INVESTITIONSPOTENZIAL
Neben ihrer Nutzung als prächtiges Familienhaus bietet diese Immobilie eine besonders interessante Vielseitigkeit für Investitionen.
Es besitzt eine Lizenz für lokale Unterkünfte und bietet das Potenzial für verschiedene Nutzungsstrategien, nämlich:
• Instandhaltung als Haus mit drei Schlafzimmern;
• Möglichkeit der Neuorganisation und Schaffung weiterer Räume;
• Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten unter Einhaltung der erforderlichen Verfahren
• touristische Ausbeutung;
• als Wohnhaus, Zweitwohnsitz oder Investition zu nutzen.
Hinweis: Die Immobilie verfügt nicht über eine Garage
Genau das zeichnet dieses prächtige Haus mit drei Schlafzimmern aus, das in einem sorgfältig restaurierten, jahrhundertealten Gebäude im historischen Escadas da Boa Passagem im Herzen von Cais de Gaia liegt.
Nur wenige Schritte vom Fluss, den Portweinkellern und dem Flussufer entfernt bewahrt dieses Haus die äußere architektonische Identität, die für das Gebiet charakteristisch ist, während das Innere vollständig renoviert wurde, wodurch der historische Charakter des Gebäudes mit dem Komfort und der Funktionalität des zeitgenössischen Lebens in Einklang gebracht wird.
Mit etwa 240 m² nutzbarer Fläche, verteilt auf vier Stockwerke von jeweils etwa 60 m², bietet das Grundstück eine ungewöhnliche und äußerst vielseitige Konfiguration.
Erdgeschoss
Der Haupteingang führt zum Gemeinschaftsbereich, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer.
1. Gehen
Zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
2. Gehen
Ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Eingangshalle mit Zugang zu einem kleinen Innenhof und den Fußgängerstraßen der Gegend
3. Gehen
Eines der großen Highlights des Hauses: eine voll ausgestattete Küche und ein großes Wohnzimmer, in dem Licht, Raum und Umgebung die Umgebung wirklich besonders machen.
Und da ein historisches Haus auch für die Zukunft vorbereitet werden kann, wurden die notwendigen Voraussetzungen für die spätere Installation eines Innenaufzugs geschaffen, falls der neue Eigentümer dies wünscht.
EINE IMMOBILIE MIT LEBENS- ODER INVESTITIONSPOTENZIAL
Neben ihrer Nutzung als prächtiges Familienhaus bietet diese Immobilie eine besonders interessante Vielseitigkeit für Investitionen.
Es besitzt eine Lizenz für lokale Unterkünfte und bietet das Potenzial für verschiedene Nutzungsstrategien, nämlich:
• Instandhaltung als Haus mit drei Schlafzimmern;
• Möglichkeit der Neuorganisation und Schaffung weiterer Räume;
• Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten unter Einhaltung der erforderlichen Verfahren
• touristische Ausbeutung;
• als Wohnhaus, Zweitwohnsitz oder Investition zu nutzen.
Hinweis: Die Immobilie verfügt nicht über eine Garage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Gesamtfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)60 m²
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Nutzfläche (ca.)240 m²
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Anbieter-Objektnummer121203226
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
EnergieeffizienzklasseB
Standort & Lage
Videos
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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