Angebot 787 von 55212

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Birgit Mayer
40789 Monheim am Rhein
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30744521

Familien- und Individualistenparadies – 6-Zimmer-Haus, 1.500 m² Grundstück, Doppelgarage

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 251 m² Wohnfläche
  • · 1.500 m² Grundstücksfläche
  • · 665.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet mit 251 m² Wohnfläche und 6 großzügig geschnittenen Zimmern außergewöhnlich viel Raum zur freien Entfaltung. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m² genießen Sie ein ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie bietet mit 251 m² Wohnfläche und 6 großzügig geschnittenen Zimmern außergewöhnlich viel Raum zur freien Entfaltung. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m² genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiraum und Lebensqualität.

Die Highlights auf einen Blick:
Zukunftssichere & nachhaltige Heizung: Der Anschluss an das Nahwärmenetz erfolgt im Januar – ein absolutes Plus für die Energieeffizienz! Die Kosten hierfür wurden bereits vollständig übernommen.

Umfassende Frischekur im Keller: Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wird aktuell aufwendig modernisiert: Es wird ein neuer Estrich nach Rückbau verlegt, der Putz wird teilweise erneuert und es werden neue Zargen sowie Türen eingesetzt. Ideal als Nutzkeller, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Home-Office!

Perfekte Raumaufteilung: Mit 4 Schlafzimmern, 3 modernen Badezimmern und einem stilvollen Studio bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie, Gäste oder ein ruhiges Arbeiten von zu Hause.

Komfort & Stellplätze: Eine geräumige Doppelgarage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich zum Genießen: Entspannen Sie auf der ca. 24 m² großen Balkon-/Terrassenfläche. Die Immobilie verfügt über 1 Balkon sowie 1 Terrasse mit direktem Blick ins Grüne auf Ihrem weitläufigen Areal.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    251 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    251 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    188 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    24 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2697188

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    30.000 €
  • Courtage
    Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.


    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2036-03-30
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Hochwertige Ausstattung & Schreinerqualität: Im Innenbereich erwarten Sie edle Bodenbeläge wie hochwertige Fliesen, eleganter Granit sowie nachhaltiges Bambusparkett. Sämtliche Türen und Zargen wurden maßgefertigt vom Schreiner eingebaut und ...mehr lesen
Hochwertige Ausstattung & Schreinerqualität: Im Innenbereich erwarten Sie edle Bodenbeläge wie hochwertige Fliesen, eleganter Granit sowie nachhaltiges Bambusparkett. Sämtliche Türen und Zargen wurden maßgefertigt vom Schreiner eingebaut und unterstreichen den gehobenen Wohncharakter.

Imposantes Raumgefühl: Eine großzügige, offene Galerie verleiht dem Wohnbereich eine luftige, elegante Atmosphäre und sorgt für lichtdurchflutete Räume.

Standort & Lage

Kirchhaslach in Bayern vereint ländliche Stille mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Inmitten der Allgäuer Landschaft gelegen, bietet der Ort eine malerische Szenerie, die sowohl zur Entspannung als auch zum Erkunden einlädt. Die ...mehr lesen
Kirchhaslach in Bayern vereint ländliche Stille mit der bequemen Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Inmitten der Allgäuer Landschaft gelegen, bietet der Ort eine malerische Szenerie, die sowohl zur Entspannung als auch zum Erkunden einlädt. Die Gemeinde ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl und verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle essenziellen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und Handwerker sind in der Nähe zu finden.

Familien finden in Kirchhaslach eine Grundschule direkt im Ort vor, während weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden gut erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Berufspendler profitieren von den nahe gelegenen Autobahnen A7 und A96, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Memmingen und Ulm sicherstellen.

In Kirchhaslach gibt es keine Mängel an Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu entdecken. Der Illertisser Weiher ist ein beliebtes Ziel für sommerliche Badefreuden, und traditionelle Feste sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.

87755 Kirchhaslach · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Dieses Einfamilienhaus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Zuhause mit hochwertigen Annehmlichkeiten in einer attraktiven Lage zu erwerben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Zuhause mit hochwertigen Annehmlichkeiten in einer attraktiven Lage zu erwerben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Provision (intern): 3,57

Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse: D, Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1996

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging)

Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Pflichtangaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entnehmen Sie den Objektdaten dieses Exposés.

Ansprechpartner

Birgit Mayer

Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.