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bellevue.de-ID: 30744507

3-Zimmer-Wohnung mit Loggien – Private Wohnanlage La Madrague – Saint-Cyr-sur-Mer

  • Wohnung
  • · 52 m² Wohnfläche
  • · 381.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der privaten Wohnanlage La Madrague, im Gebäude „Aiguevive“, entdecken Sie diese Erdgeschosswohnung. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 52,7 m² nach ...mehr lesen
Im Herzen der privaten Wohnanlage La Madrague, im Gebäude „Aiguevive“, entdecken Sie diese Erdgeschosswohnung. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 52,7 m² nach dem französischen Carrez-Gesetz sowie über Loggien mit insgesamt 11,6 m². Sie besteht aus einem 2,8 m² großen Eingangsbereich mit Stauraum, einem 20,8 m² großen Wohnbereich mit offener Küche, einem 10 m² großen Schlafzimmer, einem 7,3 m² großen Schlafbereich, einem 3,8 m² großen Duschbad und einem separaten WC. Der funktionale Grundriss, die beiden Schlafbereiche und die zwei Loggien machen die Wohnung zu einer idealen Zweitwohnung, einem Feriendomizil oder einer Kapitalanlage zur Vermietung. Ein Stellplatz ergänzt das Angebot.

Die Wohnanlage La Madrague in Saint-Cyr-sur-Mer bietet eine ruhige, bevorzugte Umgebung in der Nähe der Strände, des Hafens, der Geschäfte und der Küstenwege. Die Gemeinschaftsbereiche wurden 2026 vollständig renoviert und bieten ein modernes, gepflegtes Umfeld.

Die Wohnung ist in der Energieeffizienzklasse D eingestuft (182 kWh/m²/Jahr) und weist die Treibhausgasemissionsklasse B auf (7 kg CO₂/m²/Jahr). Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 950 € und 1.340 €.

Eine schöne Gelegenheit, eine 52,7 m² große Wohnung mit 11,6 m² Loggien in der privaten Wohnanlage La Madrague in Saint-Cyr-sur-Mer zu erwerben. Entdecken Sie dieses Angebot noch heute. Weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Romain YSETTI

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    52 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    dom35616

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83270 Saint-Cyr-sur-Mer · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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