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bellevue.de-ID: 30744505

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Privatanlage La Madrague – Saint-Cyr-sur-Mer

  • Wohnung
  • · 49 m² Wohnfläche
  • · 482.700 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen der privaten Anlage La Madrague, im Gebäude „Banon“, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49,7 m² nach Loi Carrez und eine Terrasse ...mehr lesen
Im Herzen der privaten Anlage La Madrague, im Gebäude „Banon“, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49,7 m² nach Loi Carrez und eine Terrasse mit 54,6 m². Der großzügige Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung besteht aus einem 5 m² großen Eingangsbereich, einem 22,4 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem 10,3 m² großen Schlafzimmer, einem 7,4 m² großen Schlafbereich, einem 3,3 m² großen Duschbad sowie einem separaten WC. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur großen Terrasse. Der funktionale Grundriss, die zwei Schlafbereiche und die 54,6 m² große Terrasse machen die Wohnung ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage zur Vermietung. Ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum ergänzen das Angebot.

Die Anlage La Madrague in Saint-Cyr-sur-Mer bietet ein ruhiges und bevorzugtes Umfeld in der Nähe von Stränden, Hafen, Geschäften und Küstenwanderwegen. Die Gemeinschaftsbereiche wurden 2026 vollständig renoviert und bieten ein modernes, gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist mit Energieeffizienzklasse D (185 kWh/m²/Jahr) und Treibhausgasemissionsklasse B (7 kg CO₂/m²/Jahr) eingestuft. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 910 € und 1.290 €.

Eine schöne Gelegenheit, eine 44,7 m² große Wohnung mit einer 54,6 m² großen Terrasse in der privaten Anlage La Madrague in Saint-Cyr-sur-Mer zu erwerben. Entdecken Sie sie noch heute. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Romain YSETTI

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    49 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    dom35601

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83270 Saint-Cyr-sur-Mer · FRA

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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