Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Endausbau – Pinhal do General

Diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit zum Kauf angeboten. Sie besticht durch ihr minimalistisches Design und ihre natürliche Eleganz. Die Wohnung befindet sich aktuell im Endausbau und zeichnet sich durch klare Linien, neutrale Farbtöne und die Integration natürlicher Elemente aus, die eine ruhige, anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schaffen. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Die Bauqualität wird durch die professionelle Qualitätskontrolle von CMM Rehome gewährleistet.

- Wärmekomfort, Schallschutz und technische Ausstattung
Klimatisierung und Nachhaltigkeit: Vorinstallation für eine Klimaanlage und Solarpanelsystem der Marke Solius mit 300-Liter-Speicher für Warmwasser.
Fenster und Dämmung: PVC-Fensterrahmen von Rehau (außen grau, RAL 7016, innen weiß) mit wärmedämmender Doppelverglasung Guardian Sun und elektrischen Wärmeschutzrollläden in RAL 7016.
Sicherheit und Gebäudeautomation: Sicherheitseingangstür (innen weiß, außen Eiche), Video-Gegensprechanlage, installierte Zentralstaubsaugeranlage und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.

- Gemeinschaftsbereiche und Bodenbeläge
Hauptbodenbelag: Vinylboden in Eichenoptik in den Wohnbereichen und Schlafzimmern, der für mehr Wärme- und Wohnkomfort sorgt.
Wände und Decken: Innenwände aus verputztem Mauerwerk, gestrichen in RAL 9002. Feuchtraum-Gipskartondecken in der Küche und den Bädern, Standardausführung in den übrigen Bereichen. Ausgestattet mit Deckenschienen für verdeckte Vorhangschienen sowie integrierter Beleuchtung und beleuchteten Deckenleisten.
Tischlerarbeiten: Weiße PVC-Sockelleisten (7 cm hoch), deckenhohe Türen, lackiert in RAL 9002, mit verdeckten Scharnieren, Griffen aus gebürstetem Edelstahl und Magnetschloss. Lackierte Einbauschränke in RAL 9002 mit beigem Leinen-Innenraum und Palma-Touch-Griffen.

- Küche in modernem Design (8,45 m²)
Möbel und Arbeitsplatte: Küchenmöbel mit glatten Fronten, lackiert in RAL 9002 bei den Oberschränken und in Eichenoptik bei den Unterschränken, mit beigem Leinen-Innenraum, schwarzer Griffmulde und Schubladensystem mit Dämpfung. Arbeitsplatte, Küchenrückwand und Halbinsel aus Silestone Lime Delight Suede.
Spüle und Armaturen: Schwarze Rodi-Spüle mit Becken (50:40) und Einhebelmischer mit schwenkbarem Auslauf und herausziehbarer Brause (Marke Bruma, Modell Ginger, in Schwarz).
Geräte (Teka): Kühl-Gefrierkombination, Einbaubackofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Einbauwaschmaschine und Einbautrockner.

- Hochwertige Badezimmer
En-suite-Bad (3,35 m²): Boden und Wände mit Keramikfliesen von Revigres (Modell Travertino Classico, Farbe Sand Rect). Maßgefertigter, wandhängender Waschtischunterschrank aus Eiche mit Aufsatzwaschbecken. Duschwanne aus Keramik von Revigres mit verdeckter Slim-Line-Duschrinne. Unterputzarmaturen Bruma Leaf (Farbe Morning Mist) und Unterputz-Duschsystem mit drei Auslässen. Wandhängendes WC Roca Rimless (The Gap Square) mit WC-Sitz mit Absenkautomatik sowie Sanitärobjekte von Banhoazis.
Gäste-Bad (5,00 m²): Mit Keramikfliesen von Cinca (Modell Ceppo di Gres Stone, Farbe Beige) ausgestattet. Wandhängender Waschtischunterschrank aus Eiche mit Aufsatzwaschbecken, Unterputzarmaturen Bruma Leaf (Farbe Sunset PVD), rechteckiger Spiegel mit LED-Beleuchtung und Antibeschlagfunktion sowie wandhängendes WC Roca Rimless.

- Außenbereiche und Balkone
Balkone und Fassaden: Außenbodenbelag aus Keramikfliesen von Geotiles (Modell Hermes Gris, 60 × 60 cm). Balkongeländer aus Klarglas mit lackierter Aluminiumschiene. Außenwände mit Akzenten aus Revked-Lamellen in Cumaru-Farbe und Keramikfliesen Hermes Gris.
Freizeitbereich: Installation eines Grills mit Spülbecken.

Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1354