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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30744287
Charmantes Reitanwesen im Herzen der Brenne – 3,6 ha
- Haus
- · 376 m² Wohnfläche
- · 36.000 m² Grundstücksfläche
- · 530.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet im Herzen des Regionalen Naturparks Brenne erstreckt sich dieses charmante Reitanwesen über knapp 3,6 ha. Es umfasst ein renoviertes Haupthaus, ein separates Ferienhaus, ein Nebengebäude mit Gästezimmern und eine vollständige Reitanlage.
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Eingebettet im Herzen des Regionalen Naturparks Brenne erstreckt sich dieses charmante Reitanwesen über knapp 3,6 ha. Es umfasst ein renoviertes Haupthaus, ein separates Ferienhaus, ein Nebengebäude mit Gästezimmern und eine vollständige Reitanlage. Eine Oase der Ruhe, ideal für einen touristischen Betrieb oder als charaktervoller Wohnsitz auf dem Land.
25 Minuten von Châteauroux entfernt / in der Nähe der Autobahn A20
Landwirtschaftliche Flächen im BOISCHAUT DU SUD / Landwirtschaftliche Fläche: 3,5919 ha im Eigentum und 4,2316 ha gepachtet
Betrieb und Rentabilität:
Touristische Route mit Durchgang von Reitern (Regionaler Naturpark Brenne)
Vermietung des Ferienhauses an Jäger im Winter
EJP-Stromtarif, durchschnittlich 163 €/Monat
Heizölverbrauch: 2.000 Liter/Jahr (ca. 2.400 €)
Möblierung für alle Ferienunterkünfte inbegriffen
Umsatz der Ferienunterkünfte: 23.000 €/Jahr
Grundsteuer: 1.300 € für das Gästezimmer
Informationen und Unterlagen auf Anfrage
Die Maklergebühren in Höhe von 6 % sind im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklergebühren: 500.000 €. Energieeffizienzklasse G, Treibhausgasemissionsklasse C. Wohngebäude mit übermäßig hohem Energieverbrauch. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024, zwischen 3.020,00 € und 4.160,00 €.
25 Minuten von Châteauroux entfernt / in der Nähe der Autobahn A20
Landwirtschaftliche Flächen im BOISCHAUT DU SUD / Landwirtschaftliche Fläche: 3,5919 ha im Eigentum und 4,2316 ha gepachtet
Betrieb und Rentabilität:
Touristische Route mit Durchgang von Reitern (Regionaler Naturpark Brenne)
Vermietung des Ferienhauses an Jäger im Winter
EJP-Stromtarif, durchschnittlich 163 €/Monat
Heizölverbrauch: 2.000 Liter/Jahr (ca. 2.400 €)
Möblierung für alle Ferienunterkünfte inbegriffen
Umsatz der Ferienunterkünfte: 23.000 €/Jahr
Grundsteuer: 1.300 € für das Gästezimmer
Informationen und Unterlagen auf Anfrage
Die Maklergebühren in Höhe von 6 % sind im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklergebühren: 500.000 €. Energieeffizienzklasse G, Treibhausgasemissionsklasse C. Wohngebäude mit übermäßig hohem Energieverbrauch. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024, zwischen 3.020,00 € und 4.160,00 €.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)376 m²
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Grundstücksfläche (ca.)36.000 m²
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Anbieter-Objektnummer812-equestrian
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris