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bellevue.de-ID: 30744031

Modernes Chalet in Holzständerbauweise

  • Haus
  • · 161 m² Wohnfläche
  • · 956 m² Grundstücksfläche
  • · 1.120.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Am Fuße der Dents du Lanfon in Alex liegt L'Ecrin, ein Chalet in Holzständerbauweise mit 161 m² Wohnfläche und 234 m² Nutzfläche. Es wurde 2008 nach erdbebensicheren Baunormen errichtet. Auf einem 956 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ...mehr lesen
Am Fuße der Dents du Lanfon in Alex liegt L'Ecrin, ein Chalet in Holzständerbauweise mit 161 m² Wohnfläche und 234 m² Nutzfläche. Es wurde 2008 nach erdbebensicheren Baunormen errichtet. Auf einem 956 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine angenehme Umgebung und einen schönen, freien Blick auf die Bergmassive.

Weniger als dreißig Minuten von Annecy sowie den Skigebieten La Clusaz und Le Grand-Bornand entfernt, bietet die geografische Lage einen idealen Lebensrahmen im Sommer wie im Winter.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage, einen großzügigen Abstellbereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dusche, ein WC sowie einen für den Spa-Bereich vorgesehenen Raum.

Im Hauptgeschoss führt der Eingangsbereich mit Stauraum in einen schönen, 53 m² großen Wohnbereich, der sich zu einer 47 m² großen, auf Stelzen errichteten Terrassen-Balkonfläche mit freiem Blick auf die Berge öffnet.

Die offene Küche von Macello ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Essbereich und das Wohnzimmer ein, das durch einen Holzofen von Brisach ergänzt wird.

Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bieten Zugang zum Garten und teilen sich ein WC sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Massives Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen in den Wohnbereichen für Komfort und Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Familienzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die alle einen schönen freien Blick auf die Bergmassive bieten, sowie ein Badezimmer mit massivem Teakparkett.

Ausstattung: massives Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Thermostat und mehreren Zonen, Spa, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, zahlreiche Staumöglichkeiten, Dachaufbau in Sarking-Bauweise, normgerechte individuelle Abwasserentsorgung, Doppelgarage und Kupferdachrinnen.

L'Ecrin bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und der Nähe zu den attraktiven Orten der Region.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    161 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    956 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2026-1025-263

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74290 Alex · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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