Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Germasogeia, Limassol, Zypern, zu verkaufen

Entdecken Sie dieses moderne Penthouse mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol. Es verfügt über einen großzügigen privaten Dachgarten, moderne Innenräume und eine hochwertige Ausstattung. Die Off-Plan-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neuen Wohnprojekts und verbindet komfortables Wohnen im Innenbereich mit großzügigen Außenflächen in einem etablierten Wohngebiet von Limassol.

Mit einem großzügigen Dachgarten, einer überdachten Veranda und hochwertigen Ausführungen ist diese Immobilie eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für alle, die sich für Immobilien in Limassol, Zypern, interessieren.

Objektdetails
- Lage: Germasogeia, Limassol, Zypern
- Immobilientyp: Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern
- Etage: 3. Stock
- Überdachte Innenfläche: 77,50 m²
- Überdachte Veranda: 19,20 m²
- Privater Dachgarten: 46 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2, davon 1 en suite
- Parken: 1 zugewiesener Parkplatz
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Preis: 431.200 € zzgl. MwSt.
- Fertigstellung: 31. März 2030
- Status: Off-Plan

Modernes Wohnen mit privatem Dachgarten

Die Wohnung ist so gestaltet, dass der Innenraum optimal genutzt wird und sich das Wohnen zugleich nach draußen erweitern lässt. Die überdachte Veranda mit 19,20 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Essen. Der private Dachgarten mit 46 m² schafft wertvollen Freiraum, um Gäste zu empfangen, das mediterrane Klima zu genießen oder sich einen persönlichen Rückzugsort auf dem Dach einzurichten.

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon ist ein en-suite Badezimmer zum Hauptschlafzimmer. Ein zugewiesener Parkplatz und ein privater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hochwertige Ausstattung und Ausführungen

Dieses Penthouse profitiert von der erweiterten Ausstattung des Wohnprojekts, die auf ein anspruchsvolles und modernes Wohnambiente ausgelegt ist.

Zur Ausstattung gehören:
- Lichte Innenraumhöhe von 3,2 Metern
- Thermisch getrennte Aluminiumfenster mit einer Höhe von 2,9 Metern
- Italienische Küche und Einbauschränke
- Europäische Keramikfliesen
- Hywood-Parkettboden
- Keramikfliesen mit griffiger Oberfläche im Dachgarten
- Vorbereitung für einen Grillbereich im Dachgarten
- Vorbereitung für einen Whirlpool
- Vorbereitung für eine Aluminiumpergola
- Innenarchitekturleistungen einschließlich Möbel, Einrichtungsgegenstände und Ausstattung (FF&E)

Diese Ausstattungsdetails verbinden moderne Ästhetik mit praktischer Funktionalität. Die großzügige Raumhöhe und die großen Fenster tragen zu einem offenen Raumgefühl und viel Tageslicht bei.

Gemeinschaftseinrichtungen

Den Bewohnern steht eine Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, die Komfort, Freizeit und gemeinschaftliches Miteinander fördern:
- Zwei gemeinschaftliche Swimmingpools
- Voll ausgestatteter Fitnessraum mit Umkleideräumen
- Grill- und Lounge-Bereich
- Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten
- Audio- und Video-Gegensprechanlage

Die Kombination aus gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen und privaten Außenflächen macht das Wohnprojekt für unterschiedliche Lebensstile geeignet.

Lage: Germasogeia, Limassol

Germasogeia ist ein beliebtes Wohnviertel in Limassol mit etablierten Nachbarschaften, modernen Wohnprojekten und Zugang zum Küstenleben der Stadt. Im weiteren Umfeld gibt es Cafés, Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote. Der Küstenabschnitt rund um Potamos Germasogeias und der bekannte Strand Dasoudi bieten Möglichkeiten, die Uferpromenade zu genießen.

Für Käufer, die nach einer Neubauimmobilie in Limassol suchen, bietet Germasogeia eine attraktive Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Einrichtungen. Die genauen Entfernungen hängen von der konkreten Lage des Wohnprojekts ab.

Eine Immobilie zum Wohnen oder als Kapitalanlage

Dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern verbindet einen praktischen Wohnungsgrundriss mit einem großzügigen privaten Dachgarten und einer hochwertigen Innenausstattung. Die Außenbereiche und der Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen können Käufer ansprechen, die ein modernes Zuhause in Limassol suchen, ebenso wie diejenigen, die eine Immobilie zur möglichen langfristigen Vermietung in Betracht ziehen.

Da die Wohnung Off-Plan angeboten wird, sollten Käufer den Zahlungsplan, die Ausstattungsbeschreibung, die Fertigstellungsbedingungen und die geltende Mehrwertsteuer gemeinsam mit dem Verkäufer und unabhängigen Beratern prüfen. Mieteinnahmen und eine künftige Wertsteigerung sind nicht garantiert.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Preis des Penthouses?
Der Angebotspreis beträgt 431.200 € zuzüglich Mehrwertsteuer.

Wie groß ist die Wohnung?
Die Immobilie bietet 77,50 m² überdachte Innenfläche, eine überdachte Veranda mit 19,20 m² und einen privaten Dachgarten mit 46 m².

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite.

Gehören Parkplätze und ein Abstellraum zur Immobilie?
Ja. Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Parkplatz und ein privater Abstellraum.

Welche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Das Wohnprojekt verfügt über zwei gemeinschaftliche Swimmingpools, einen Fitnessraum mit Umkleideräumen, einen Grill- und Lounge-Bereich sowie landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten.

Wann soll das Wohnprojekt fertiggestellt werden?
Die voraussichtliche Fertigstellung ist am 31. März 2030.

Wird das Penthouse Off-Plan angeboten?
Ja, die Immobilie wird Off-Plan angeboten.

Welche besonderen Ausstattungsmerkmale bietet der Dachgarten?
Der 46 m² große Dachgarten ist mit Keramikfliesen mit griffiger Oberfläche ausgestattet. Anschlüsse beziehungsweise Vorbereitungen sind für einen Grillbereich, einen Whirlpool und eine Aluminiumpergola vorgesehen.

Ist die Mehrwertsteuer im angegebenen Preis enthalten?
Nein. Der angegebene Preis beträgt 431.200 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Der geltende Mehrwertsteuersatz und die Berechtigung für einen ermäßigten Satz sollten mit dem Verkäufer und einem qualifizierten Steuerberater geklärt werden.

Fragen Sie nach diesem Penthouse mit 2 Schlafzimmern

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Penthouse zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, an, darunter Grundrisse, die vollständige Ausstattungsbeschreibung, den Zahlungsplan und Informationen zum Kaufprozess.